案外人执行异议之诉 （2011）南民初字第89号

从已发生法律效力的民事判决书可知，原告宁德海六是基于建设工程施工合同产生的工程款的优先受偿权，依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，有权从拍卖福州怡和房地产有限公司的新华兴大厦所得的价款中优先受偿宁德海六的工程款。被告省计科院与福州怡和房地产有限公司也通过诉讼，获得财产权利，这在省法院（2007）闽民初字第2号民事判决书得到体现。该判决书判决确认：省计科院所获得的是享有新华兴大厦总建筑面积（包括地下停车位面积）30%的权益。据此，分析该“30%的权益”的内涵，其一，从被告省计科院与福州怡和房地产有限公司订立的《合作建造大楼的合同》可知，新华兴大厦的建设用地系由被告省计科院提供的，且该地块是被告省计科院的自有财产，作为履行“合作建造”投资义务的标的物，且在合同中明确了建成后被告的财产为占大楼总面积的30%。其二，从已生效的省法院（2007）闽民初字第2号民事判决书可知，省计科院享有新华兴大厦总建筑面积（包括地下停车位面积）30%的权益。而该判决书中确认的“享有”与初始合同的“合作建造”是紧密关联的，即被告以自有土地的财产为合作前提从而取得具体财产利益的最终目的。其三，在案件的

从已发生法律效力的民事判决书可知，原告宁德海六是基于建设工程施工合同产生的工程款的优先受偿权，依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，有权从拍卖福州怡和房地产有限公司的新华兴大厦所得的价款中优先受偿宁德海六的工程款。被告省计科院与福州怡和房地产有限公司也通过诉讼，获得财产权利，这在省法院（2007）闽民初字第2号民事判决书得到体现。该判决书判决确认：省计科院所获得的是享有新华兴大厦总建筑面积（包括地下停车位面积）30%的权益。据此，分析该“30%的权益”的内涵，其一，从被告省计科院与福州怡和房地产有限公司订立的《合作建造大楼的合同》可知，新华兴大厦的建设用地系由被告省计科院提供的，且

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）南民初字第89号原告宁德市海军第六工程建筑处，住所地福建省宁德市蕉城区飞鸾镇塘田村，组织机构代码74639496-6。法定代表人刘文东，处长。委托代理人董依华、高扬良，北京大成（福州）律师事务所律师。被告福建省计量科学研究院，住所地福州屏东路9号，组织机构代码48800023-0。法定代表人许航，院长。委托代理人刘楷、魏吓虾，福建至理律师事务所……