行政征收 （2019）黑02行终34号

双方于2018年6月30日签订的补充协议合法有效，据此核减补偿款2，251，369.08元，适用法律错误。上诉人已提出该补充协议内容违反法律规定，系被上诉人未经法定程序，另行单方选定评估机构，未经法定程序重新评估，评估结论系在被征收房屋已经灭失的情况下违法得出，其核减补偿款的结论不具有法律效力，据此签订的补充协议同样不具有法律效力。该补充协议签订于2018年6月30日，被上诉人应给付上诉人补偿款的时间应为2017年10月23日，在被上诉人迟迟不履行原补偿协议，不给付补偿款，上诉人个人向银行承诺限时偿还贷款已过期限、被上诉人承诺签订补充协议后即时支付补偿款的情况下，上诉人被迫签订补充协议，该补充协议不应作为核减原协议确定的补偿款的依据。5.一审法院判决自2018年9月25日起，给付欠付的补偿款利息适用法律错误。关于上诉人主张的利息损失1，128，927.05元，自2017年4月起，因政府的拆迁行为，导致上诉人正常经营中断，为经营产生的按揭贷款无法继续偿还，且无法正常续贷。双方签订征收补偿协议，上诉人完成搬迁交付了房屋，被上诉人给付补偿款的义务已经产生。因其未及时给付补偿款，由此产生的利息

双方于2018年6月30日签订的补充协议合法有效，据此核减补偿款2，251，369.08元，适用法律错误。上诉人已提出该补充协议内容违反法律规定，系被上诉人未经法定程序，另行单方选定评估机构，未经法定程序重新评估，评估结论系在被征收房屋已经灭失的情况下违法得出，其核减补偿款的结论不具有法律效力，据此签订的补充协议同样不具有法律效力。该补充协议签订于2018年6月30日，被上诉人应给付上诉人补偿款的时间应为2017年10月23日，在被上诉人迟迟不履行原补偿协议，不给付补偿款，上诉人个人向银行承诺限时偿还贷款已过期限、被上诉人承诺签订补充协议后即时支付补偿款的情况下，上诉人被迫签订补充协议，该补充

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）黑02行终34号上诉人（原审原告）张福军，男，1982年2月15日出生，汉族，个体，住拜泉县。委托代理人李宏，北京市百瑞（哈尔滨）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）拜泉县房屋征收中心，住所地拜泉县拜泉镇内。法定代表人冯建平，该中心主任。委托代理人任俏，黑龙江普仁律师事务所律师。上诉人张福军与被上诉人拜泉县房屋征收中心因房屋征收补偿协议一……