物权保护纠纷 （2019）黑01民终9444号

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案中，巩守田通过公开拍卖取得坐落于哈尔滨市××太××小区××房产（建筑面积1,674.30平方米），并将上述房产分别办理了哈房权证外一字第××号(建筑面积751.59平方米)道外区大水晶街179号2层及哈房权证外一字第××号(建筑面积922.71平方米)道外区大水晶街187号2层房屋所有权证。巩守田作为所有权人，对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。道外房产经营公司在一审法院作出的（2007）外民一初字第536号民事判决书生效后，已就哈尔滨市聚兴城市建设综合开发公司的侵权行为获得补偿，道外房产经营公司对道外区草市街13栋二层1号（建筑面积348平方米）房屋不再享有的占有、使用、收益和处分的权利，其继续占用并出租给刘强承租使用的行为，侵害了巩守田占有、使用、收益的权利，造成巩守田损失，故巩守田诉请道外房产经营公司赔偿其占用房屋期间损失，一审法院予以支持。关于赔偿的具体金额。本案中，巩守田2011年6月3日通过拍卖取得房产，取得之时，含在巩守田经拍卖取得的道外区大水晶街179号2层（建筑面积751.59平方米）内的道外区草市街

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案中，巩守田通过公开拍卖取得坐落于哈尔滨市××太××小区××房产（建筑面积1,674.30平方米），并将上述房产分别办理了哈房权证外一字第××号(建筑面积751.59平方米)道外区大水晶街179号2层及哈房权证外一字第××号(建筑面积922.71平方米)道外区大水晶街187号2层房屋所有权证。巩守田作为所有权人，对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。道外房产经营公司在一审法院作出的（2007）外民一初字第536号民事判决书生效后，已就哈尔滨市聚兴城市建设综合开发公司的侵权行为获得补偿，道外房产经营公司对道外区草市街13栋二层1号（

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终9444号上诉人（原审被告）:哈尔滨道外房产经营物业管理有限责任公司，住所地哈尔滨市道外区南马路78号。法定代表人：孙汝正，经理。委托诉讼代理人：赵立岩，黑龙江朗信银龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹爱民，黑龙江朗信银龙律师事务所律师。上诉人（原审原告）：巩守田，男，1962年6月18日出生，汉族，中国农业银行黑龙江省分行营业部……