房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鲁1003民初986号
裁判要旨
《证明》通过复写纸的方式分两联，原联由原告持有，复写联仍保存在被告记录本中，原告申请鉴定《证明》形成时间无必要性，本院不予准许。 对于原告诉讼请求中主张的南海新区车库，原告主张二王家村的安置房就在该楼上，且404室是空置的，被告辩称该房屋与车库并不归被告所有，被告为证明其主张，提交威海市文登区小观镇人民政府出具《证明》一份，《证明》载明：小观镇环海路以南各村于2013年起实施新型社区改造工程，该工程为南海管委主导，小观镇政府负责实施的民生工程，对符合条件的农户与其签订《小观镇建设新型社区协议》，该协议为三方协议（三方为小观镇政府、村委会、农户），根据《小观镇建设新型社区协议》之规定，农户以自有宅基地及地上住房置换楼房，农户需保证自有宅基地无争议、地上住房完好无损，农户分得楼房后，需同意将村内宅基地及地上住房交由小观镇政府处理；小观镇二王家村村民共签订协议215份，目前已分房184幢，村民被安置于观海新村社区内，该社区建设主体为威海蓝创建设投资有限公司，社区内所有房屋目前产权归威海蓝创建设投资有限公司所有，并无二王家村委会房屋，二王家村委会也未在观海新村社区内购置集体房产。 原告在庭审中
摘要
蔡保华与威海市文登区小观镇二王家村村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1003民初986号原告：蔡保华，男，1949年7月16日出生，汉族，住威海经济技术开发区。 委托诉讼代理人：张国禹，文登城里法律服务所法律工作者。 被告：威海市文登区小观镇二王家村村民委员会，住所地：威海市文登区小观镇二王家村。 法定代表人：王竹卿，村委主任。 委托诉讼代理人：王琳，山东阔海大地律师事务所律师。 第三人：蔡玉君，男，195……