借款合同纠纷 （2019）闽0781执异29号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查”。 罗世彬主张对执行标的邵武市××东段北侧金山碧水××室房产的权利，并基于此提出各项理由，对本院拟拍卖该房产的执行行为提出异议，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条进行审查。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”，第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断......”。 根据房产登记簿判断，涉案房产，属罗世彬、傅爱国二人共有，该权利合法、真实。 本院冻结了涉案房产，并通知了罗世彬、傅爱国拟拍卖该房产。 罗世彬未与傅爱国协议分割共有财产或提起析产诉讼，本院有权就该共有财产进行拍卖，罗世彬享有的权利不足以排除执行。 罗世彬
摘要
高庆泉、傅爱国、罗世彬借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省邵武市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0781执异29号 案外人：罗世彬，男，1966年9月出生，汉族，住邵武市。 申请执行人：高庆泉，男，1970年1月出生，汉族，住邵武市。 被执行人：傅爱国，女，1972年11月出生，汉族，住邵武市。 本院在执行申请执行人高庆泉与被执行人傅爱国民间借贷纠纷一案中，案外人罗世彬对邵武市××东段北侧金山碧水××室房产及拍卖该房产的行为提出异……