金融借款合同纠纷 （2013）宁商终字第1430号

交行江苏分行与王笑晨签订的个人住房借款合同，不是双方真实意思表示，其实质是蟠龙金陵开发公司与王笑晨虚构商品房买卖契约借以骗取交行江苏分行的购房按揭贷款，系以合法形式掩盖非法目的之行为，故交行江苏分行与王笑晨签订的个人住房借款合同应属无效，案涉之抵押合同、保证合同亦应属无效。本案中，骗取交行江苏分行购房按揭贷款的行为系蟠龙金陵开发公司一手操控，蟠龙金陵开发公司应为本案的债务人。故应由蟠龙金陵开发公司向交行江苏分行承担返还借款本金354214.16元、利息15640.41元（截至2013年4月7日）的全部责任。虽然王笑晨并未实际占有交行江苏分行的贷款，但王笑晨在明知是虚假合同的情况下，以其南京市鼓楼区江东北路298号402室房产为案涉借款提供抵押担保。王笑晨作为本案借款合同的担保人，协助蟠龙金陵开发公司骗取交行江苏分行的购房按揭贷款的行为具有过错。故王笑晨应在蟠龙金陵开发公司不能清偿债务部分的三分之一范围内承担赔偿责任。蟠龙金陵开发公司经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第三项、第五十八条，《最高人民法院

交行江苏分行与王笑晨签订的个人住房借款合同，不是双方真实意思表示，其实质是蟠龙金陵开发公司与王笑晨虚构商品房买卖契约借以骗取交行江苏分行的购房按揭贷款，系以合法形式掩盖非法目的之行为，故交行江苏分行与王笑晨签订的个人住房借款合同应属无效，案涉之抵押合同、保证合同亦应属无效。本案中，骗取交行江苏分行购房按揭贷款的行为系蟠龙金陵开发公司一手操控，蟠龙金陵开发公司应为本案的债务人。故应由蟠龙金陵开发公司向交行江苏分行承担返还借款本金354214.16元、利息15640.41元（截至2013年4月7日）的全部责任。虽然王笑晨并未实际占有交行江苏分行的贷款，但王笑晨在明知是虚假合同的情况下，以其南京市鼓

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁商终字第1430号上诉人（原审原告）交通银行股份有限公司江苏省分行。负责人顾生，行长。委托代理人娄家华，江苏联勤律师事务所律师。委托代理人屈磊，男，该行员工。被上诉人（原审被告）王笑晨，男，汉族。被上诉人（原审被告）南京蟠龙金陵建设开发有限公司。上诉人交通银行股份有限公司江苏省分行（以下简称交行江苏分行）因与被上诉人王笑晨、南京蟠龙金陵建设开……