相邻通行纠纷 （2016）赣08民申57号

“孙建平、孙建军双方约定必须确保通行”判决申请人需确保孙建平、周贞宝、欧阳炳琪、魏春林的相邻通行权，缺乏证据证明。孙建平与孙建军的约定仅及于二人之间，不能扩大到需确保双方以外第三人的通行。孙建平也没有任何理由和权力要求孙建军让其他人在其土地上通行。孙建军没有实施妨碍孙建平通行的违反约定的行为，确保了孙建平的通行。周贞宝、欧阳炳琪、魏春林没有提交任何证据证明申请人需确保其相邻通行权，原一、二审法院认定申请人需确保周贞宝、欧阳炳琪、魏春林通行权缺乏依据。二、原判决适用法律确有错误。二审认定“孙建军、彭水香以土地使用权归其所有为由设置障碍，妨碍他人通行的行为违反法律的规定”，并未说明违反哪一条法律规定。申请人享有土地使用权，当然享有排除他人享用自己土地的权利。最高人民法院《关于贯彻民法通则若干问题的意见》第100条规定：“一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿”，第101条规定：“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另

“孙建平、孙建军双方约定必须确保通行”判决申请人需确保孙建平、周贞宝、欧阳炳琪、魏春林的相邻通行权，缺乏证据证明。孙建平与孙建军的约定仅及于二人之间，不能扩大到需确保双方以外第三人的通行。孙建平也没有任何理由和权力要求孙建军让其他人在其土地上通行。孙建军没有实施妨碍孙建平通行的违反约定的行为，确保了孙建平的通行。周贞宝、欧阳炳琪、魏春林没有提交任何证据证明申请人需确保其相邻通行权，原一、二审法院认定申请人需确保周贞宝、欧阳炳琪、魏春林通行权缺乏依据。二、原判决适用法律确有错误。二审认定“孙建军、彭水香以土地使用权归其所有为由设置障碍，妨碍他人通行的行为违反法律的规定”，并未说明违反哪一条法律规

江西省吉安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）赣08民申57号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：孙建军，男，1976年1月24日出生，汉族，住江西省吉安市青原区。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：彭水香，女，1954年7月9日出生，汉族，住江西省吉安市青原区。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：孙建平，男，1975年11月19日出生，汉族，住江西省吉安市青原区。委托诉讼代理人：罗瑞华，……