申请确认仲裁协议效力 （2016）京02民特207号

根据《中华人民共和国仲裁法》第二十条规定，当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求人民法院作出裁定。经审查，陈树财与满意房产公司在2014年5月8日签订的《商铺租赁合同》中第二十一条约定的仲裁条款具有请求仲裁的意思表示、仲裁事项以及选定的仲裁委员会，符合《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定的仲裁协议有效的要件，且不存在《中华人民共和国仲裁法》第十七条规定的无效情形，故应当认定有效。陈树财主张涉案《商铺租赁合同》系满意房产公司提供的格式合同范本，其中约定的仲裁条款并非不是双方真实意思表示；其与满意房产公司于2014年12月27日签订了《减租协议书》，变更争议解决方式为向当地法院起诉，并以此为由申请确认涉案《商铺租赁合同》中约定的仲裁条款无效。因上述申请理由不属于《中华人民共和国仲裁法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》中所规定的仲裁协议无效的情形，故本院对陈树财申请确认涉案《商铺租赁合同》中约定的仲裁条款无效的请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条规定，裁定如下：驳回申请人陈树财申请确认其与被申请人惠州市满意房产置业有限公司于20

根据《中华人民共和国仲裁法》第二十条规定，当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求人民法院作出裁定。经审查，陈树财与满意房产公司在2014年5月8日签订的《商铺租赁合同》中第二十一条约定的仲裁条款具有请求仲裁的意思表示、仲裁事项以及选定的仲裁委员会，符合《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定的仲裁协议有效的要件，且不存在《中华人民共和国仲裁法》第十七条规定的无效情形，故应当认定有效。陈树财主张涉案《商铺租赁合同》系满意房产公司提供的格式合同范本，其中约定的仲裁条款并非不是双方真实意思表示；其与满意房产公司于2014年12月27日签订了《减租协议书》，变更争议解决方式为向当地法院起诉，并以此为由申

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京02民特207号申请人（仲裁被申请人）：陈树财，男，1977年5月15日出生。委托诉讼代理人：田鹏，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢志达，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被申请人（仲裁申请人）：惠州市满意房产置业有限公司，住所地广东省惠州市下埔南湖市场第一层。法定代表人：林泳邦，董事长。委托诉讼代理人：ＸＸ，北京市尚公律师……