物业服务合同纠纷 （2019）粤0106民初12664号
裁判要旨
原、被告签订的《物业管理服务合同》合法有效，双方均应严格履行。 原告作为具备物业管理资质公司的下属分公司，对涉案商铺提供了物业服务，履行了合同义务，被告应向原告支付相应物业管理费用。 被告每月5日前应支付的物业管理费为5708.4元（26.8元/月/平方米×213平方米），被告至今未向原告支付自2017年8月1日至2017年8月31日物业管理费5708.4元，构成违约，应承担违约责任。 鉴于合同约定逾期支付物业管理费的违约金按日2%计算的标准明显过高，现原告主张违约金按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%的标准按月计付，属于原告对其权利的自由处分，本院予以准许。 因原告未能提供其向有关供电部门代缴电费的证据，故要求被告清偿电费的诉请缺乏理据，本院不予支持。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告广州市复鼎贵投资咨询有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内，向原告高成（广州）物业管理有限公司高盛大
摘要
高成（广州）物业管理有限公司高盛大厦分公司与广州市复鼎贵投资咨询有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初12664号原告：高成（广州）物业管理有限公司高盛大厦分公司，住所地广州市天河区体育西路109号17A-1。 负责人：吴健梅。 委托代理人：胡新范、王永强，均系广东佰卓律师事务所律师。 被告：广州市复鼎贵投资咨询有限公司，住所地广州市越秀区六榕路65号507自编之二部分。 法定代表人：方灿宁。 原告高成（广州）物业管理有限公司高……