物业服务合同纠纷 （2019）粤0106民初12661号
裁判要旨
原、被告签订的《物业管理服务合同》合法有效，双方均应严格履行。 原告作为具备物业管理资质公司的下属分公司，对涉案商铺提供了物业服务，履行了合同义务，被告应向原告支付相应物业管理费用。 被告每月10日前应支付的物业管理费为4599.42元（26.8元/月/平方米×171.62平方米），被告至今未向原告支付2017年8月1日至2017年8月31日物业管理费4599.42元，构成违约，应承担违约责任。 鉴于合同约定逾期支付物业管理费的违约金按日2%计算的标准明显过高，现原告主张违约金按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%的标准按月计付，属于原告对其权利的自由处分，本院予以准许。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：被告脑杰特国际教育科技发展（北京）有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内，向原告高成（广州）物业管理有限公司高盛大厦分公司支付2017年8月1日至2017年8月31日物业管理费4599.42元及
摘要
高成（广州）物业管理有限公司高盛大厦分公司与脑杰特国际教育科技发展（北京）有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初12661号原告：高成（广州）物业管理有限公司高盛大厦分公司，住所地广州市天河区体育西路109号17A-1。 负责人：吴健梅。 委托代理人：胡新范、王永强，均系广东佰卓律师事务所律师。 被告：脑杰特国际教育科技发展（北京）有限公司，住所地北京市海淀区中关村大街15-11号B2-A24。 法定代表人：罗安妮。 原告高成（广州）物业……