农村土地承包合同纠纷 （2016）豫01民终4999号

万庄村四组通过召开村民代表会议讨论并经公开招投标的形式将涉案的集体土地使用权出租给万全忠，双方签订了《雁鸣湖镇集体农村土地使用权出租合同》，合同经万庄村民委员会鉴证并盖章确认，在雁鸣湖镇人民政府三资委托代理服务中心备案并存放。双方合同关系成立并已实际履行，万全忠向万庄村四组交纳了租金，万庄村四组亦将土地交付万全忠使用。万全忠以万庄村四组交付的土地不能用于农业生产，导致其无法实现合同目的为由要求解除合同，但万全忠提供的证据不足以证明其主张，合同不具备《中华人民共和国合同法》规定的解除条件，因此，万全忠的上诉请求不能成立，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1988元，由万全忠负担。本判决为终审判决。审判长　　曾小潭审判员　　马　莉审判员　　刘平安二〇一六年五月三十日书记员　　赵泉利

万庄村四组通过召开村民代表会议讨论并经公开招投标的形式将涉案的集体土地使用权出租给万全忠，双方签订了《雁鸣湖镇集体农村土地使用权出租合同》，合同经万庄村民委员会鉴证并盖章确认，在雁鸣湖镇人民政府三资委托代理服务中心备案并存放。双方合同关系成立并已实际履行，万全忠向万庄村四组交纳了租金，万庄村四组亦将土地交付万全忠使用。万全忠以万庄村四组交付的土地不能用于农业生产，导致其无法实现合同目的为由要求解除合同，但万全忠提供的证据不足以证明其主张，合同不具备《中华人民共和国合同法》规定的解除条件，因此，万全忠的上诉请求不能成立，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理适当。依照《

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终4999号上诉人（原审原告）万全忠，男，1974年8月26日出生，汉族。委托代理人陈光磊，河南千业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）中牟县雁鸣湖镇万庄村民委员会第四村民组。负责人万长明，该组组长。委托代理人曹清平，河南官渡律师事务所律师。上诉人万全忠与被上诉人中牟县雁鸣湖镇万庄村民委员会第四村民组（以下简称万庄村四组）农村土地承包合……