确认合同有效纠纷 （2015）黔六中民终字第01024号

东方公司因修建“东方龙城”商业住宅区，需将土地空的高压线改迁由原告家住房上空经过。在与原告协商并得到同意后，向原告出具《承诺书》，该《承诺书》是东方公司的真实意思表示，不违反法律规定。双方签订《承诺书》后，东方公司建设的“东方龙城”住宅区土地上的高压线改迁从原告房屋上空经过，东方公司按《承诺书》第一条约定向原告支付了经济补偿金2.36万元。《中华人民共和国合同法》第二十五条规定：“承诺生效时合同成立”，故原告与东方公司签订的承诺书已生效，该《承诺书》具有承诺的性质和效力，属于有效合同。故对原告请求判令东方公司出具的《承诺书》有效的诉请，予以支持。对被告及第三人辩称《承诺书》是在原告胁迫下签订的，应为无效承诺的主张，因未提供证据证实，对被告及第三人的该主张，不予采纳。《中华人民共和国合同法》第七十六条规定：“合同生效后，当事不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务”。原东方公司现已更名为被告德业公司，被告德业公司是本案的适格被告。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二十五条、第四十四条、第七十六条之规定，判决：六盘水东方房地产开发有限公司于2011年

东方公司因修建“东方龙城”商业住宅区，需将土地空的高压线改迁由原告家住房上空经过。在与原告协商并得到同意后，向原告出具《承诺书》，该《承诺书》是东方公司的真实意思表示，不违反法律规定。双方签订《承诺书》后，东方公司建设的“东方龙城”住宅区土地上的高压线改迁从原告房屋上空经过，东方公司按《承诺书》第一条约定向原告支付了经济补偿金2.36万元。《中华人民共和国合同法》第二十五条规定：“承诺生效时合同成立”，故原告与东方公司签订的承诺书已生效，该《承诺书》具有承诺的性质和效力，属于有效合同。故对原告请求判令东方公司出具的《承诺书》有效的诉请，予以支持。对被告及第三人辩称《承诺书》是在原告胁迫下签订的

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔六中民终字第01024号上诉人（原审被告）六枝特区德业房地产开发有限公司。法定代表人马关海，系该公司总经理。特别授权委托代理人马玄斌，系贵州勤维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李时明，男。特别授权委托代理人吴洪卫，系贵州滴水律师事务所律师。第三人六枝特区国土资源局。法定代表人龙启江，系该局局长。委托代理人林选平，男。上诉人六枝特区德业房……