房屋租赁合同纠纷 （2021）内09民终282号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，《丰镇市金牛商贸建材城进场经营许可合同》明确约定涉案房屋的出租人为丰镇市金牛商贸建材城，而收取物业、暖气、车库租金方均为丰镇市天赢置地有限责任公司，原告丰镇市金牛建材商贸有限责任公司未提供证据证明其与丰镇市商贸建材城、丰镇市天赢置地有限责任公司是否具有利害关系，故本院认为本案原告的主体不适格，其起诉不符合前述规定，应当裁定予以驳回。一审法院裁定：驳回原告丰镇市金牛建材商贸有限责任公司的起诉。案件受理费2320元，退还原告丰镇市金牛建材商贸有限责任公司。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，上诉人丰镇市金牛建材商贸有限责任公司不是与被上诉人签订《丰镇市金牛商贸建材城进场经营许可合同》的相对方，也不是出具物业费、取暖费、车库租金收据的主体，且上诉人未能提供证据证明其与丰镇市金牛商贸建材城、丰镇市天赢置地有限责任公司是否具有利害关系，故本院认为本案

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，《丰镇市金牛商贸建材城进场经营许可合同》明确约定涉案房屋的出租人为丰镇市金牛商贸建材城，而收取物业、暖气、车库租金方均为丰镇市天赢置地有限责任公司，原告丰镇市金牛建材商贸有限责任公司未提供证据证明其与丰镇市商贸建材城、丰镇市天赢置地有限责任公司是否具有利害关系，故本院认为本案原告的主体不适格，其起诉不符合前述规定，应当裁定予以驳回。一审法院裁定：驳回原

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民事裁定书（2021）内09民终282号上诉人（原审原告）：丰镇市金牛建材商贸有限责任公司。法定代表人：张某。委托诉讼代理人：刘某。被上诉人（原审被告）：胡某，现住内蒙古丰镇市。上诉人丰镇市金牛建材商贸有限责任公司因与被上诉人胡某房屋租赁合同纠纷一案，不服内蒙古自治区丰镇市人民法院（2020）内0981民初1698号民事裁定，向本院提出上诉。本院于2021年1月2……