相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2013）长民终字第1081号

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。本案中原审法院经现场勘测认定王成先翻盖院落，修筑东围墙的行为，与相邻原状不符，对王志俊的西南房西山墙滴水有一定的影响，且本院庭审时，王成先也认可其所修围墙部分在王志俊的宅基地上，目的是使自家的院落方起来，况且王志俊的南房西山墙已不存在。王志俊认为王成先修建围墙占用了自己的滴水，南房西山墙虽不在了，但自己的宅基地使用证上注明有滴水保护权，因此，王成先的修建不能占用其的滴水。本院认为，王志俊的南房西山墙虽不在了，但其的宅基地使用证上注明有滴水保护权，且该权利是受法律保护的，因此，尽管王志俊的南房西山墙已不在了，但其仍享有宅基地使用证上注明的滴水保护权，王成先修建围墙不能占用王志俊的滴水。基此，王成先的上诉理由不能成立，本院依法不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。案件受理费100元，由上诉人王成先承担。本判决为终审判决。审　判　长　　闫明

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。本案中原审法院经现场勘测认定王成先翻盖院落，修筑东围墙的行为，与相邻原状不符，对王志俊的西南房西山墙滴水有一定的影响，且本院庭审时，王成先也认可其所修围墙部分在王志俊的宅基地上，目的是使自家的院落方起来，况且王志俊的南房西山墙已不存在。王志俊认为王成先修建围墙占用了自己的滴水，南房西山墙虽不在了，但自己的宅基地使用证上注明有滴水保护权，因此，王成先的修建不能占用其的滴水。本院认为，王志俊的南房西山墙虽不在了，但其的宅基地使用证上注明有滴水保护权，且该权利是受法律保

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）长民终字第1081号上诉人（原审原告）王成先，男，汉族。被上诉人（原审被告）王志俊，又名王枝俊、王支俊，男，汉族。上诉人王成先因相邻土地利用关系纠纷一案，不服山西省潞城市人民法院(2013)潞民初字第477号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人王成先，被上诉人王志俊均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原……