建筑设备租赁合同纠纷 （2018）川01民终1509号

强盛租赁站与陈仲彬签订的《租赁合同》是双方当事人真实的意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合法有效。合同双方应按约定全面履行合同义务。陈仲彬未按合同约定向强盛租赁站支付租金，应承担违约责任。陈仲彬对所欠租金本金268195元无异议，一审法院予以确认。强盛租赁站要求陈仲彬支付截至2017年8月31日的建筑设备租赁租金的诉讼请求成立，一审法院予以支持。关于违约金。一审法院认为，强盛租赁站与陈仲彬双方在合同中约定的违约金过高（承租方不按时交纳租金和其他相关费用，应向出租方偿付欠费金额每日3‰的违约金）。强盛租赁站要求陈仲彬承担违约金10459元，该主张虽低于约定，但根据违约金补偿为主的性质，强盛租赁站未举证证明其除资金利息损失外，尚有其他损失，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成的损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失”，结合陈仲

陈仲彬、新都区强盛建筑设备租赁站建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终1509号 上诉人（原审被告）：陈仲彬，男，汉族，1968年9月27日出生，住四川省仁寿县。 被上诉人（原审原告）：新都区强盛建筑设备租赁站。住所地：四川省成都市新都区新都镇甘露村3社。 经营者：吴朝红。 委托诉讼代理人：刘成建，四川法锐律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：雷达，男，汉族，1969年9月17日出生，住四川省成都……