建筑设备租赁合同纠纷 （2017）渝01民终7251号
裁判要旨
依法成立的合同受法律的保护，对双方有拘束力。桓大建司应当给付开源租赁站自2015年10月1日起至2017年7月25日止的租金共计418780.81元，对开源租赁站该项诉请法院予以支持。桓大建司未按合同约定全面履行合同义务，已构成违约，应当承担违约责任，法院根据双方的约定、桓大建司拖欠租金的数额、时间、给开源租赁站造成的损失等因素综合考虑，认为开源租赁站主张违约金84000元过高，法院酌情主张80000元。由于桓大建司违约，致开源租赁站的合同目的不能实现，故开源租赁站请求解除租赁合同理由成立，法院予以支持。合同解除后，桓大建司应当退还开源租赁站租赁物资，如不能退还，则按合同约定的赔偿标准赔偿开源租赁站的损失。在租赁合同未解除之前，未退还的租赁物资仍处于在租状态，未退还的租赁物资仍应当计算租金，合同解除后，租金不应继续计算，故开源租赁站主张合同解除之后的租金法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、原告开源租赁
摘要
重庆市桓大建设（集团）有限公司与红果开源建筑设备租赁站建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终7251号上诉人（原审被告）:重庆市桓大建设（集团）有限公司，住所地重庆市璧山区璧城街道红宇大道16号，统一社会信用代码91500227203940828B。法定代表人：刘小容，系公司执行董事。委托诉讼代理人：毛嘉庆，男，1959年11月30日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被上诉人（原审原告）:红果开源建筑设备租赁站，经营场所贵州省六盘……