房屋租赁合同纠纷 （2016）豫03民终4783号

原、被告双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故应为合法有效合同。原告杨寿亭、韩优琴、杨振伟已经按照合同约定将涉案商铺交付给被告，被告洛阳市金梦家具有限公司应按合同约定支付原告杨寿亭、韩优琴、杨振伟相应的租金。被告洛阳市金梦家具有限公司一直按照2011年3月12日签订的《租赁合同》的约定向原告支付租金，原告对此并无异议，故应当认定原、被告在2011年3月12日签订的《租赁合同》到期后，仍认可按照该合同内容履行相关义务。2015年下半年被告应支付租金为1313×6=7878元，被告实际支付租金为5910元，被告应当再支付原告1968元。2016年1月至4月，被告应付租金为1406.7×4=5626.8元。故被告洛阳金梦家具有限公司支付原告2015年7月1日至2016年4月31日的租金共计7594.8元。被告洛阳市金梦家具有限公司目前经营状况不佳，涉案商铺的租金却每年上涨，故依据公平原则，原告杨寿亭、韩优琴、杨振伟要求被告洛阳市金梦家具有限公司支付滞纳金的诉讼请求，该院不予支持。被告洛阳市金梦家具有限公司经该院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃

原、被告双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故应为合法有效合同。原告杨寿亭、韩优琴、杨振伟已经按照合同约定将涉案商铺交付给被告，被告洛阳市金梦家具有限公司应按合同约定支付原告杨寿亭、韩优琴、杨振伟相应的租金。被告洛阳市金梦家具有限公司一直按照2011年3月12日签订的《租赁合同》的约定向原告支付租金，原告对此并无异议，故应当认定原、被告在2011年3月12日签订的《租赁合同》到期后，仍认可按照该合同内容履行相关义务。2015年下半年被告应支付租金为1313×6=7878元，被告实际支付租金为5910元，被告应当再支付原告1968元。2016年1月至4月，被告

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终4783号上诉人（原审原告）：杨寿亭，男，汉族，1945年6月8日生，住洛阳市涧西区。上诉人（原审原告）：韩优琴，女，汉族，1948年11月7日生，住洛阳市涧西区。上诉人（原审原告）：杨振伟，男，汉族，1973年6月18日生，住洛阳市涧西区。韩优琴、杨振伟共同委托诉讼代理人：杨寿亭，男，汉族，1945年6月8日生，住洛阳市涧西区。被上……