赠与合同纠纷 （2015）唐民四终字第1428号

二审期间，上诉人王明明向法庭提交了关于唐山市开平区银联花苑212楼4门502室的买卖协议，该买卖协议显示的买方为王文东而非王明明，故王明明作为本案主体不适格。另被上诉人翟子东将房屋出卖给案外人王文东，虽未经被上诉人张翠伶同意，但房屋买受人已交付了合理的房价款并已经实际居住，故房屋买受人构成善意取得。综上，一审法院认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项：“原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下：一、撤销河北省唐山市开平区人民法院（2015）开民初字第1108号民事判决二、发回河北省唐山市开平区人民法院重审。二审案件受理费3800元，退还上诉人王明明。审　判　长　　沈　军代理审判员　　高贺莉代理审判员　　毕雪维二〇一五年十二月二十九日书　记　员　　赵亚征 百度搜索“”

二审期间，上诉人王明明向法庭提交了关于唐山市开平区银联花苑212楼4门502室的买卖协议，该买卖协议显示的买方为王文东而非王明明，故王明明作为本案主体不适格。另被上诉人翟子东将房屋出卖给案外人王文东，虽未经被上诉人张翠伶同意，但房屋买受人已交付了合理的房价款并已经实际居住，故房屋买受人构成善意取得。综上，一审法院认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项：“原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下：一、撤销河北省唐山市开平区人民法院（2015）开民初字第1108号民事判决二、发回河北省唐山市开平区人民法

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）唐民四终字第1428号上诉人（原审第三人）：王明明，个体。被上诉人（原审原告）：张翠伶，农民。被上诉人（原审被告）：翟子东，唐山钢铁股份有限公司保卫部职工。上诉人王明明与被上诉人张翠伶、翟子东赠与合同纠纷一案，不服河北省唐山市开平区人民法院（2015）开民初字第1108号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。本院认为，……