租赁合同纠纷 （2018）苏01民终478号
裁判要旨
原告73096部队农副业基地与被告大江公司签订的《协议书》、《农副业合作生产合同》，原告73096部队农副业基地与被告大江公司、华创公司签订的《73096部队支持青奥会工程建设协议》以及原告73096部队农副业基地分别与被告大江公司、华创公司签订的协议均系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，系真实有效的合同，各方当事人均应当按照合同的约定履行各自的权利义务。对被告华创公司辩称原告主体不适格及合同无效的意见，一审法院认为，原告73096部队农副业基地依据中国人民解放军73096部队的授权取得本案涉案土地的管理与主张诉讼的权利，本案的原告系本案适格的主体。被告提出的《中国人民解放军土地使用管理规定》第十三条规定系规范军内改变土地用途的规定。原告与两被告之前签订的协议并未违反法律法规的强制性规定，对被告的辩称意见一审法院不予采纳。对原告请求被告大江公司、华创公司立即腾空该承租场地（原告与两被告合作经营的沥青搅拌站25亩场地）并将承租场地返还原告的诉讼请求，一审法院认为，原告73096部队农副业基地与华创公司于2016年12月28日签订的《协议书》中华创公司承诺于2017年2月2
摘要
中国人民解放军73096部队农副业基地与南京大江生态林渔业有限公司、江苏华创建设工程有限公司租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终478号上诉人（原审被告）：江苏华创建设工程有限公司，住所地苏州市吴中区经济开发区久盛路2号。法定代表人：马新，总经理。委托代理人：俞刚，江苏久顺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军73096部队农副业基地，住所地南京市浦口区北城圩农场。委托代理人：孔剑凡，国浩律师（南京）事务所律师。委托代理人：陈芳芳，国浩律师（南京……