租赁合同纠纷 （2018）苏01民终4315号
裁判要旨
北人公司自2014年6月10日起承租位于江宁区××门靶场路××号的场地，合同约定的租赁期限至2019年6月9日，租赁期间北人公司经农副业基地同意在场地内自建了厂房等建筑，现因军队政策重大调整，导致合同提前解除，给北人公司造成了损失。基于公平原则，农副业基地应给予北人公司适当的补偿。北人公司在案涉场地上建造厂房等建筑，经鉴定厂房等于评估基准日2015年1月1日重置全价的市场价值为2569100元。综合考虑合同终止原因、合同已履行情况等因素，一审法院酌定上述费用由农副业基地承担378942元。北人公司对鉴定结论虽不予认可，要求重新评估或补充评估，但未提供证据，故一审法院不予准许。北人公司主张可期待利益损失1839000元，无合同和法律依据，一审法院不予支持。关于搬家费，农副业基地同意补偿两个月的租金27833.33元，不违反法律规定，一审法院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定规定，判决：一、中国人民解放军南京军区司令部农副业基地于本判决发生法律效力之日起十日内支付南京北人物流有限责任公司补偿款378942元、搬家费
摘要
中国人民解放军南京军区司令部农副业基地与南京北人物流有限责任公司租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏01民终4315号上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军南京军区司令部农副业基地，住所地南京市玄武区珠江路665号。负责人：李国平，该单位主任。委托诉讼代理人：唐舒翔，江苏苏商律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：南京北人物流有限责任公司，住所地南京市栖霞区燕子矶街道小岗下88号。法定代表人：程松，该公司执行董事。委托诉讼代理人……