租赁合同纠纷 （2015）东中法民一终字第1846号

王桂芳作为反诉原告，在一审中明确提出如果确认合同终止则要求91676部队赔偿装修损失，且原审法院亦已对案涉租赁物的装修价值委托评估鉴定，原审经审理后确认租赁合同于2014年1月1日终止却未释明王桂芳提出具体的赔偿装修损失诉请予以一并审理，存在程序不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，判决如下：一、撤销广东省东莞市第二人民法院（2014）东二法虎民一初字第230号民事判决。二、本案发回广东省东莞市第二人民法院重审。上诉人王桂芳预缴的二审案件受理费50元，本院予以退回。审　判　长　李　倩代理审判员　钟　雯代理审判员　廖志明二〇一五年十二月二十四日书　记　员　陈子宁附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。第一百七十条第一款第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事

王桂芳作为反诉原告，在一审中明确提出如果确认合同终止则要求91676部队赔偿装修损失，且原审法院亦已对案涉租赁物的装修价值委托评估鉴定，原审经审理后确认租赁合同于2014年1月1日终止却未释明王桂芳提出具体的赔偿装修损失诉请予以一并审理，存在程序不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，判决如下：一、撤销广东省东莞市第二人民法院（2014）东二法虎民一初字第230号民事判决。二、本案发回广东省东莞市第二人民法院重审。上诉人王桂芳预缴的二审案件受理费50元，本院予以退回。审　判　长　李　倩代理审判员　钟　雯代理审判员　廖志明二〇一五年十二月二十四日书　记　员　陈子

广东省东莞市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）东中法民一终字第1846号上诉人（原审被告）：王桂芳，女，汉族，住郑州市，公民身份号码为×××326X。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军91676部队，住所地：广东省东莞市。法定代表人：胡孔齐，该部队副司令员。委托代理人：张健。上诉人王桂芳因与被上诉人中国人民解放军91676部队（以下简称91676部队）租赁合同纠纷一案，不服东莞市第二人民……