物权保护纠纷 （2015）商民终字第86号

刘孝臣与刘友林是父子关系，所争涉案土地长数十米，宽1丈5尺1寸、即宽5米，左侧紧邻变压器房，上有高压电线，临路建房一间为磨面机房。涉案土地在刘友林夫妇使用之前由刘孝臣占有，并无权利人依法主张权利，故刘孝臣享有占有利益。刘孝臣于2004年临路建一间房屋作为磨坊经营。刘友林承认其2009年结婚后分家时，刘孝臣将磨面机作价1万元卖给刘友林夫妇，不涉及地块使用权和上面一间房屋的所有权，并且还特别约定“周边地块能调换成宅基地后，刘友林需同意调换，并将磨坊扒掉，允许刘孝臣为其二儿子建房”；赠与涉及的是物的所有权，故本案不涉及赠与和附条件的赠与，刘友林夫妇使用该块土地和一间房屋是借用。上诉人关于赠与的上诉理由不能成立，本院不予支持。被上诉人刘孝臣称为大儿子刘友林、二儿子、三儿子结婚建房后，其与妻子（刘友林的继母）无处居住便向刘友林夫妇索要该片土地翻建房屋居住。父亲无处居住，作为儿子给父亲提供力所能及的生活帮助不仅是道德义务也是法律义务；刘友林夫妇并未提供证据证明刘孝臣另有土地建房而有意索要该狭窄土地对其刁难；刘孝臣表示索要如此狭窄地块建房居住也是迫于无奈，按常理，其也不会为刁难儿子编造如此借口自毁诚

刘孝臣与刘友林是父子关系，所争涉案土地长数十米，宽1丈5尺1寸、即宽5米，左侧紧邻变压器房，上有高压电线，临路建房一间为磨面机房。涉案土地在刘友林夫妇使用之前由刘孝臣占有，并无权利人依法主张权利，故刘孝臣享有占有利益。刘孝臣于2004年临路建一间房屋作为磨坊经营。刘友林承认其2009年结婚后分家时，刘孝臣将磨面机作价1万元卖给刘友林夫妇，不涉及地块使用权和上面一间房屋的所有权，并且还特别约定“周边地块能调换成宅基地后，刘友林需同意调换，并将磨坊扒掉，允许刘孝臣为其二儿子建房”；赠与涉及的是物的所有权，故本案不涉及赠与和附条件的赠与，刘友林夫妇使用该块土地和一间房屋是借用。上诉人关于赠与的上诉理

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民终字第86号上诉人（原审被告）刘友林，男，汉族，住宁陵县。上诉人（原审被告）杨雪艳，女，汉族，住宁陵县，系被告刘友林之妻。两上诉人委托代理人孙靖淋，河南京港律事务所律师。被上诉人（原审原告）刘孝臣，男，汉族，住宁陵县。委托代理人吕继超、党孝思，河南京港律师事务所律师。上诉人刘友林、杨雪艳与被上诉人刘孝臣物权保护纠纷一案，原告于2014年10……