建设工程合同纠纷 （2015）乌中民四初字第93号

本案的争议焦点系苏中建设公司是否构成逾期交工违约及是否、如何承担违约责任的问题。本案中，百商投资公司与苏中建设公司于2010年2月8日签订的两份《建设工程施工合同》及《工程质量保修书》均合法有效。依据双方约定，苏中建设公司承揽百商·太阳城小区三期工程底商高层住宅楼A1、A2、A3标段、地下车库、地下库房设备用房标段工程，工程内容：设计施工图纸中2009-S80-建施、结施、水施、暖施（不含地暖工程）、电施（其中弱电系统预留预埋）和人防设计施工图096006内容及2009年元月30日前设计变更全部内容。合同工期：开工日期2010年3月20日，竣工日期2011年12月30日。但双方在履行合同中，2012年7月13日，百商公司与苏中建设公司又签订一份《太阳城三期百商·国际高层商住楼工程交工及结算协议书》，对工程交付期限予以了变更，双方关于交付的期限约定为：该协议签订后，百商集团供应的电缆、电线到齐后40天，苏中建设公司无条件向百商投资公司移交太阳城三期百商·国际高层商住楼工程（合同内施工内容）。期间，苏中建设公司完成百商国际所有合同内工程项目，积极配合百商集团做好工程五方验收，移交本工程苏中

本案的争议焦点系苏中建设公司是否构成逾期交工违约及是否、如何承担违约责任的问题。本案中，百商投资公司与苏中建设公司于2010年2月8日签订的两份《建设工程施工合同》及《工程质量保修书》均合法有效。依据双方约定，苏中建设公司承揽百商·太阳城小区三期工程底商高层住宅楼A1、A2、A3标段、地下车库、地下库房设备用房标段工程，工程内容：设计施工图纸中2009-S80-建施、结施、水施、暖施（不含地暖工程）、电施（其中弱电系统预留预埋）和人防设计施工图096006内容及2009年元月30日前设计变更全部内容。合同工期：开工日期2010年3月20日，竣工日期2011年12月30日。但双方在履行合同中，2

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四初字第93号原告：新疆百商投资集团有限公司，住所新疆乌鲁木齐经济技术开发区。法定代表人：李萍，该公司总经理。委托代理人：李宝江，天阳（北京）律师事务所律师。委托代理人：张华，新疆天阳律师事务所律师。被告：江苏省苏中建设集团股份有限公司，住所江苏省海安县，驻疆地址乌鲁木齐市人民路1号。法定代表人：笪鸿鹄，该公司董事长。委托代……