案外人执行异议之诉 （2014）临民终字第1119号

按照1990年12月31日建设部（1990）第7号令《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十条规定，“城市房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均应当依照《城镇房屋所有权登记暂行办法》的规定，向房屋所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门申请登记，经审查确认产权后，发给房屋产权证。房屋产权证是房屋产权的合法凭证，任何单位和个人都不得涂改或者伪造。”本案中，被告郭峰良于2001年12月13日才取得涉案房屋的产权证，在被告郭峰良给原告出具还款协议时，即1993年11月26日被告郭峰良对涉案房屋并不享有所有权。涉案房屋是公司分给被告郭峰良居住，其无权处分该房屋。在该房屋经过房改，被告郭峰良取得房屋产权证后，其才有权利对该房屋进行处分，故该院对原告主张确认与被告郭峰良之间转让有效的诉求无法支持。关于原告要求撤销（2013）临尧执字第413-1号执行裁定书、临尧法执字第413号执行查封公告及（2014）临尧法执异第01-1号执行裁定书的诉求，按照我国民事诉讼法的规定，对生效的法律文书不服的应当通过审判监督程序处理，本案为第一审普通程序审理的案件，按照法律规定此次诉讼无权撤销生效法律文书，故对原

按照1990年12月31日建设部（1990）第7号令《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十条规定，“城市房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均应当依照《城镇房屋所有权登记暂行办法》的规定，向房屋所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门申请登记，经审查确认产权后，发给房屋产权证。房屋产权证是房屋产权的合法凭证，任何单位和个人都不得涂改或者伪造。”本案中，被告郭峰良于2001年12月13日才取得涉案房屋的产权证，在被告郭峰良给原告出具还款协议时，即1993年11月26日被告郭峰良对涉案房屋并不享有所有权。涉案房屋是公司分给被告郭峰良居住，其无权处分该房屋。在该房屋经过房改，被告郭峰良取得房屋

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民终字第1119号上诉人（原审原告）：刘四海。委托代理人：郭伟，山西诚敏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：柳璟霞。委托代理人：张振华，山西师达律师事务所律师。原审被告：郭峰良。委托代理人：李敏，山西尧龙律师事务所律师。上诉人刘四海因案外人执行异议之诉一案，不服（2014）临尧民初字第572号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公……