案外人执行异议之诉 （2019）皖15民终2242号

本案系案外人执行异议之诉，法院的审理范围仅限于当事人之间的实体权利之争，即案外人对执行标的是否享有实体权利，及该实体权利能否排除法院强制执行。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，涉案争议房屋未经登记，故未依法设立产权所有人；争议房屋建造时，王玉竹，王文拓年仅22、24周岁，属上学或创业初期的年龄，按常理，其无经济能力出资建造，即便有例外，亦因两原告未提供证据证明建造资金来源而无法确认，更何况其未提供证据证明为建造房屋出资，故涉案争议房屋，因王玉竹，王文拓提供证据不足，不能确认其为实际所有人。据此，两原告主张上述案涉房产系其建造，应属个人财产，因案涉房产未依法设立产权所有人，两原告亦未提供足够证据证明其为实际所有人，故对其主张依法不予采信。综上所述，本案两原告不享有足以排除强制执行的民事权益，故原告要求在本案中“确认其对诉争房屋享有实际所有权”及其“停止将已查封的鑫河农特贸易货栈财产范围之外的资产给付申请执行人，解除己被查封超出抵押权利范围房屋”的诉请，一审法院不予支持

本案系案外人执行异议之诉，法院的审理范围仅限于当事人之间的实体权利之争，即案外人对执行标的是否享有实体权利，及该实体权利能否排除法院强制执行。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，涉案争议房屋未经登记，故未依法设立产权所有人；争议房屋建造时，王玉竹，王文拓年仅22、24周岁，属上学或创业初期的年龄，按常理，其无经济能力出资建造，即便有例外，亦因两原告未提供证据证明建造资金来源而无法确认，更何况其未提供证据证明为建造房屋出资，故涉案争议房屋，因王玉竹，王文拓提供证据不足，不能确认

安徽省六安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖15民终2242号上诉人（原审原告）：王玉竹，男，1987年10月9日生，汉族，住安徽省舒城县。上诉人（原审原告）：王文拓，男，1985年10月16日生，汉族，住安徽省舒城县。被上诉人（原审被告）：赵雅光，男，1983年10月16日生，汉族，住安徽省舒城县。被上诉人（原审被告）：杨苗苗，女，1981年9月6日生，汉族，住安徽省六安市金安区。以……