行政征收 （2018）鄂01行初678号

根据《条例》第二十六条的规定，“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，……由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”被告于2017年3月31日针对涉案的片区作出6号《房屋征收决定》，并同时公布了《补偿方案》，涉案房屋在征收范围内。因此，在原告与武昌区征收办未达成补偿协议的情况下，被告具有对原告作出征收补偿决定的法定职责。《条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。”第二十条规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估

根据《条例》第二十六条的规定，“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，……由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”被告于2017年3月31日针对涉案的片区作出6号《房屋征收决定》，并同时公布了《补偿方案》，涉案房屋在征收范围内。因此，在原告与武昌区征收办未达成补偿协议的情况下，被告具有对原告作出征收补偿决定的法定职责。《条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构

湖北省武汉市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）鄂01行初678号原告王宁生，女。原告万志敖，男。共同委托代理人王金龙，北京在明律师事务所律师。被告武汉市武昌区人民政府，住所地武汉市武昌区中山路237号。法定代表人余松，区长。委托代理人胡佩，该单位法制办工作人员。委托代理人彭晓刚，湖北得伟君尚律师事务所律师。原告王宁生、万志敖（以下简称原告）诉被告武汉市武昌区人民政府（以下简称被告）行政征收……