房屋买卖合同纠纷 （2015）佳民终字第359号

合同在平等自愿，协商一致，符合法律规定的情况下签订生效后，对合同双方具有约束力，双方应当按着合同的约定履行义务，享受权利。本案中原告与黑龙江省程盟房地产开发有限公司签订了两份商品房认购书，约定东都新城19栋14号商服及19栋3单元301室卖给原告吴琼，原告用在该小区的材料款抵顶购房款，并由被告方出具了收款收据，至此原告吴琼履行了交付购房款的义务，被告应当按着合同的约定将东都新城19栋14号商服、19栋3单元301室交付给原告吴琼。合同中虽然没有明确约定房屋给付时间，但原告可根据房屋建造实际可供使用的情况，条件成就后可随时主张对方给付房屋的权利。现被告没有履行合同约定将房屋交付给原告的义务，原告要求被告履行交付合同标的物义务的诉讼请求符合法律规定应当支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定判决：被告黑龙江省程盟房地产开发有限公司于判决生效后三日内将东都新城19栋14号商服及19栋3单元301室楼房交付给原告吴琼，并为其办理产权过户手续。案件受理费14492元由被告承担。宣判后，被告程盟公司不服，提出上诉，要求撤销原判，发回重审。上

合同在平等自愿，协商一致，符合法律规定的情况下签订生效后，对合同双方具有约束力，双方应当按着合同的约定履行义务，享受权利。本案中原告与黑龙江省程盟房地产开发有限公司签订了两份商品房认购书，约定东都新城19栋14号商服及19栋3单元301室卖给原告吴琼，原告用在该小区的材料款抵顶购房款，并由被告方出具了收款收据，至此原告吴琼履行了交付购房款的义务，被告应当按着合同的约定将东都新城19栋14号商服、19栋3单元301室交付给原告吴琼。合同中虽然没有明确约定房屋给付时间，但原告可根据房屋建造实际可供使用的情况，条件成就后可随时主张对方给付房屋的权利。现被告没有履行合同约定将房屋交付给原告的义务，原告

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佳民终字第359号上诉人（原审被告）黑龙江省程盟房地产开发有限公司，住所地同江市东都新城物业管理处。法定代表人程光毅，经理。委托代理人田少华。被上诉人（原审原告）吴琼，身份证号×××，住同江市。委托代理人刘淑琴，住同江市，系被上诉人吴琼母亲。委托代理人李晓威，黑龙江振兴律师事务所律师。上诉人黑龙江省程盟房……