财产损害赔偿纠纷 （2019）皖0203民初4436号
裁判要旨
两原告所有的房屋因厨房返水而导致财产损失，两原告有权主张赔偿。 根据安兴华安公司于庭审中提供的照片，仅显示被疏通的管道存在块状油污，并无安兴华安公司所称的钢丝球、塑料袋及碎片等物，且管道经疏通后即不再堵塞。 据此，本院认定原告厨房返水的原因为厨房下水公共管道被油污堵塞。 被告安兴华安公司虽提供了其与案外人签订的关于化粪池清疏的服务合同，但该服务合同的疏通项目并不包含该案涉公共管道。 因此，被告安兴华安公司不能够证明其对该公共管道已尽到定期维护和检查的义务，因此作为管理人应承担赔偿责任。 两原告认为同单元内楼下住户葛任远擅自封闭301室内反水的出口的措施不当，造成其损失扩大，应当承担赔偿责任。 对此，本院认为，被告葛任远作为301室住户，其财产亦受到管道堵塞导致的返水之威胁，故而采取相应措施封闭其室内返水的出水口，应属于避险的合理手段，并无.不当。 两原告因此而要求葛任远赔偿损失并无法律依据，本院不予支持。 鉴于安徽华瑞保险公估有限公司具有相关鉴定资质，已经对房屋因厨房返水造成的损失作出了认定，本院予以采信。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六
摘要
李艳、杜先华等与安徽安兴华安物业管理有限责任公司芜湖分公司等财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖市弋江区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0203民初4436号原告：李艳，女，1986年8月13日出生，汉族，本科文化，芜湖市中医医院员工，住芜湖市弋江区。 原告：杜先华，男，1988年3月11日出生，汉族，本科文化，芜湖市中医医院员工，住芜湖市弋江区。 被告：安徽安兴华安物业管理有限责任公司芜湖分公司，住所地安徽省芜湖市花津南路**，统一社会信用代码91340200378918……