房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）冀07民终405号

韩某与张家口市庆丰影剧院房屋租赁合同关系在诉争房屋被拆除前已被法院（2008）东民初字第1311号民事判决书依法解除，并对韩某装修部分作出裁判，故涉及诉争房屋的拆迁补偿安置与韩某无法律上关联性，本院对韩某的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回韩某的诉讼请求。案件受理费50元，由韩某承担。韩某不服一审判决，上诉称，一、我与被上诉人的租赁合同虽被法院解除，但并不等于解除了双方的租赁关系。本人一直使用该房屋。故我与本案诉争房屋是有法律上的关联性的。二、我对诉争的房屋进行了装修装饰，在试营业后，我在办理营业执照时方得知，租赁房屋已被列入拆迁范围，无法办理营业执照。三、上诉人是诉争房屋的合法承租人。应依法得到拆迁补偿。四、被上诉人违法签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，直接侵犯了上诉人的财产权。综上，请求二审法院查明事实，依法改判。张家口市庆丰影剧院辩称，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。二审法院应当驳回上诉人的上诉请求，维持原判。本院查明的事实与

韩某与张家口市庆丰影剧院房屋租赁合同关系在诉争房屋被拆除前已被法院（2008）东民初字第1311号民事判决书依法解除，并对韩某装修部分作出裁判，故涉及诉争房屋的拆迁补偿安置与韩某无法律上关联性，本院对韩某的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回韩某的诉讼请求。案件受理费50元，由韩某承担。韩某不服一审判决，上诉称，一、我与被上诉人的租赁合同虽被法院解除，但并不等于解除了双方的租赁关系。本人一直使用该房屋。故我与本案诉争房屋是有法律上的关联性的。二、我

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀07民终405号上诉人（原审原告）韩某。被上诉人（原审被告）张家口市庆丰影剧院。法定代表人许仁。委托代理人李士德、潘乾坤，河北环都律师事务所律师。上诉人韩某因与被上诉人张家口市庆丰影剧院房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服张家口市桥东区人民法院（2015）东民初字第585号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人……