合同纠纷 （2019）豫1524民初4435号

被告鲇鱼山供销社与原告关于处置欧楼油库、解除院内仓库租赁关系先后共签订三份协议均属双方真实意思表示，第一份协议虽违反了土地转让的相关规定，但经纠正后的两份协议不违反法律禁止性规定，属有效协议，经被告鲇鱼山供销社的上级被告商城县供销社同意，对原告与两被告具有法律效力，各方应完全履行。 原告交足土地出让金取得欧楼油库国有土地使用权合法有效。 为使欧楼油库土地在转让前达到净地标准本应由两被告承担的费用，原告依照约定予以垫付后，两被告理应返还，两被告以各种借口不予返还应承担本案纠纷的全部责任。 因被告鲇鱼山供销社先没有依法转让土地使用权已收取原告的转让费，后又没有能力及时补交土地出让金，导致原告在2017年12月4日（协议后5个月）前没有取得该土地的国有土地使用权。 故原告要求两被告返还垫付款并赔偿一套房屋的诉讼请求的事实清楚，理由充分，本院予以支持。 被告鲇鱼山供销社为退欧楼油库土地而补原租赁人款，要求原告承担的费用（原告已付80,000元，尚欠40,000元）属解决土地遗留问题的相关费用，原告已垫付的亦应由两被告返还，未垫付的，两被告也无权要求原告再支付。 但原告庭审中未明确诉请要求两被告

柳国与商城县供销合作社联合社、商城县鲇鱼山办事处供销合作社合同纠纷一审民事判决书

河南省商城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1524民初4435号原告（反诉被告）：柳国，男，汉族，1967年12月29日生，住商城县。 被告：商城县供销合作社联合社，统一社会信用代码：12411524177203655D。 法定代表人：李明中，该社主任。 住所地：商城县城关镇崇福大道111号。 委托诉讼代理人：甘德欣，该社工作人员。 被告（反诉原告）：商城县鲇鱼山办事处供销合作社，统一社……