租赁合同纠纷 （2014）包民二终字第281号

上诉人该鉴定申请，不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第一款“当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出。符合本规定第二十七条规定的情形，当事人申请重新鉴定的除外。”的规定，本院依法不予准许。被上诉人二审审理期间，向本院提交了2004年12月24日王军与多福公司签订的《租赁房屋协议》一份，证明该协议内容与上诉人、被上诉人签订的租赁协议完全一致。多福公司将其与一附院签订协议的权利义务全部转让给上诉人，所以被上诉人与上诉人签订了与之前协议完全一致的房屋租赁协议。上诉人在承接多福公司权利义务时承接了本案底店的房屋租赁合同的权利义务。还证明，一附院跟多福公司签订合作协议中第五条中的一、二层底店不包含本案诉争的房屋。上诉人质证称，对该证据的真实性不予认可，判断是否享有出租权，应当以权属证明和相关法律规定为准，不应该以房屋租赁协议为准。且被上诉人没有证据证明其有房屋所有权和租赁权，不能仅凭被上诉人与其他人签订的房屋租赁协议来证明被上诉人与上诉人的房屋租赁协议有效。对于该份证据，本院认为，被上诉人提供的该租赁合同加盖有案外人多福公司公章，上诉人并未举证否定该证据的真实性，本院对该证据

上诉人该鉴定申请，不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第一款“当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出。符合本规定第二十七条规定的情形，当事人申请重新鉴定的除外。”的规定，本院依法不予准许。被上诉人二审审理期间，向本院提交了2004年12月24日王军与多福公司签订的《租赁房屋协议》一份，证明该协议内容与上诉人、被上诉人签订的租赁协议完全一致。多福公司将其与一附院签订协议的权利义务全部转让给上诉人，所以被上诉人与上诉人签订了与之前协议完全一致的房屋租赁协议。上诉人在承接多福公司权利义务时承接了本案底店的房屋租赁合同的权利义务。还证明，一附院跟多福公司签订合作协议中第五条中的一、

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）包民二终字第281号上诉人（原审被告）包头市金鑫机电化工有限公司，住所地包头市东河区太平寺商城AD第1号。法定代表人张传永，总经理。委托代理人苗永青，内蒙古东方玉德律师事务所律师。委托代理人张有军，内蒙古东方玉德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王军，男，1954年7月2日出生，汉族，工人，现住包头市昆都仑区。委托代理人唐玉芳，内蒙古万生律师事务所……