房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1103民初4858号
裁判要旨
原、被告之间于2018年3月6日签订的《房屋租赁合同》，已经被生效的（2019）皖1103民初847号民事判决书判决解除，本案被告刘长永仍拒不退还租赁的房屋，没有事实和法律依据，故对原告陈万宝要求被告刘长永搬离涉诉房屋的诉求予以支持。 对于原告主张被告支付涉诉房屋物业费2486元、水电费4548.9元的诉求，因原告陈万宝在也在涉诉房屋第二层经营使用，其自身必然产生水电费及物业费，在无法区分份额的情况下，酌定原、被告各承担50%，即被告应支付原告水电费及物业费合计3517.45元（7034.9元÷2）。 对原告主张的双方交给案外人李正平4000元所谓三相电押金问题，因要查清涉及案外人是否应收、是否退还的事实，且也与本案房屋租赁合同纠纷无法律上的必然联系，故该4000元本案不作处理。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条、第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于民事证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告刘长永于本判决生效之日起十日内支付原告陈万宝代付的水电费及物业费3517.45元；二、被告刘长永于
摘要
陈万宝与刘长永房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1103民初4858号原告：陈万宝，男，1987年8月23日出生，汉族，户籍地安徽省滁州市琅琊区。 被告：刘长永，男，1966年2月25日出生，汉族，户籍地安徽省凤阳县。 原告陈万宝与被告刘长永房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案受理，依法适用简易程序，于2019年11月6日公开开庭进行了审理。 原告陈万宝及被告刘长永到庭……