房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）川01民终750号

首先，万盛社区第九小组与柳林乡人民政府2002年12月21日签订的《城南大道租用土地协议》及双方于2006年7月19日签订的《征地拆迁安置补偿协议》，系双方真实意思表示，依法成立并生效。《城南大道租用土地协议》第六条约定：由于该土地属道路建设，地面附着物及青苗菲等606497.5元甲方已经支付给乙方拆迁户，该土地改为征用土地后，此费用在征地费中扣除或者不予计算。该条款系双方就上述租用土地改为征用后，其地面附着物及青苗费等606497.5元的款项该如何结算问题的约定。结合双方陈述及出示的证据，该条款系选择性条款，表示了两层意思：1、在该租地改为征用土地后，将该租地的地面附着物及青苗费606497.5元计入征地费总额中，最后再予以扣除；2、在该租地改为征用土地后，不将上述费用计算到征地费用总额中。根据双方于2006年7月19日签订的《征地拆迁安置补偿协议》内容，上述租地的地面附着物及青苗费606497.5元已一并计算在征地费用总额中，应选择适用前者，即已经支付的地面附着物及青苗费606497.5元应当在征地费用总额中予以扣除。其次，2008年12月25日，双方已经在“万盛9组中心商贸区、财

首先，万盛社区第九小组与柳林乡人民政府2002年12月21日签订的《城南大道租用土地协议》及双方于2006年7月19日签订的《征地拆迁安置补偿协议》，系双方真实意思表示，依法成立并生效。《城南大道租用土地协议》第六条约定：由于该土地属道路建设，地面附着物及青苗菲等606497.5元甲方已经支付给乙方拆迁户，该土地改为征用土地后，此费用在征地费中扣除或者不予计算。该条款系双方就上述租用土地改为征用后，其地面附着物及青苗费等606497.5元的款项该如何结算问题的约定。结合双方陈述及出示的证据，该条款系选择性条款，表示了两层意思：1、在该租地改为征用土地后，将该租地的地面附着物及青苗费606497

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终750号上诉人（原审原告）温江区柳城街道万盛社区居民委员会第九居民小组。委托代理人赵从均，男，汉族，1943年1月1日出生，住四川省成都市温江区。该小组组长。被上诉人（原审被告）成都市温江区人民政府柳城街道办事处。住所地：四川省成都市温江区东大街***号。委托代理人曾强，四川君合律师事务所律师。上诉人温江区柳城街道万盛社区居民委员会第……