相邻关系纠纷 （2015）浙温民终字第2766号

上诉人提供的证据1，该公约明确载明已经万盛锦园第三届业主大会通过，本院调取的《万盛锦园业主公约》第二十二条也已明确载明该公约经业主大会第二届第一次会议表决通过，且该公约已提交温州市房产管理局城东房管所备案。被上诉人主张上诉人提供的证据1不真实、不合法，但未能提供相应的证据，本院不予采纳。上诉人提供的证据2，有物业公司的盖章，真实性可以确认。被上诉人以没有具体签订时间为由，予以否认，理由并不充分，本院不予采纳。上诉人提供的证据1、2以及本院调取的《万盛锦园业主公约》均符合证据的真实性、合法性、关联性的构成要件，予以确认。至于上诉人提供的证据3，该公约只是草案，故不予确认。上诉人提供的证据4，涉及到被上诉人搭建的雨棚是否应当拆除，该争议亦为本案的焦点，本院将在判决说理部分阐明。上诉人提供的证据5温州雨天、降水量统计，该内容来源不明，真实性无法认定，故不予确认。证据6，该判决与本案系不同的案件，不具关联性，不予确认。对被上诉人提供的证据1、2、3的真实性均可以认定，但是上述证据不足以证明其搭建涉案铁皮雨棚的合法性，故上述证据因与本案的处理不具关联性，不予确认。本院经审理查明：2010年1月1

上诉人提供的证据1，该公约明确载明已经万盛锦园第三届业主大会通过，本院调取的《万盛锦园业主公约》第二十二条也已明确载明该公约经业主大会第二届第一次会议表决通过，且该公约已提交温州市房产管理局城东房管所备案。被上诉人主张上诉人提供的证据1不真实、不合法，但未能提供相应的证据，本院不予采纳。上诉人提供的证据2，有物业公司的盖章，真实性可以确认。被上诉人以没有具体签订时间为由，予以否认，理由并不充分，本院不予采纳。上诉人提供的证据1、2以及本院调取的《万盛锦园业主公约》均符合证据的真实性、合法性、关联性的构成要件，予以确认。至于上诉人提供的证据3，该公约只是草案，故不予确认。上诉人提供的证据4，涉及

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙温民终字第2766号上诉人（原审原告）：陈龙辉。被上诉人（原审被告）：顾新民。上诉人陈龙辉因相邻关系纠纷一案，不服温州市鹿城区人民法院（2015）温鹿东民初字第364号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原判认定，原告陈龙辉系温州市鹿城区万盛锦园3幢2103室业主。被告顾新民系温州市鹿城区万盛锦园3幢2003……