租赁合同纠纷 （2013）南民三终字第01126号

本案争议的焦点一是昌达公司与费建松和毛堂乡政府签订的合同是否有法律上的利害关系。从费建松出具的证明及在本院所作的证言来看，费建松是代表昌达公司另两名股东以个人名义与毛堂乡政府签订的厂房租赁合同，其目的也是将租赁来的厂房用于开办昌达公司，昌达公司成立后也使用了该厂房进行皂素生产，故昌达公司系该合同权利义务的实际承受人，当然与该合同有利害关系。本案争议的焦点二是费建松和毛堂乡政府签订的合同的效力问题及由此双方应当承担的责任问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条的规定，当事人签订的合同，应当遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，如有上述情形之一的，将导致合同无效。无效合同自始没有法律约束力，因合同无效而造成的损失，如属一方过错造成，有过错的一方应承担自己的损失并赔偿无过错方的损失；如属双方过错，根据过错程度各自承担相应的损失。本案中，费建松代表昌达公司另两名股东与毛堂乡政府订立合同目的是建小皂素厂，该项目污染环境，不符合国家产业政策，违反了法律法规的强制性规定，损害了社会公共利益，故该合同为无效合同。对此后果，双方均有过错，均应当承担相应的责任。昌达公

本案争议的焦点一是昌达公司与费建松和毛堂乡政府签订的合同是否有法律上的利害关系。从费建松出具的证明及在本院所作的证言来看，费建松是代表昌达公司另两名股东以个人名义与毛堂乡政府签订的厂房租赁合同，其目的也是将租赁来的厂房用于开办昌达公司，昌达公司成立后也使用了该厂房进行皂素生产，故昌达公司系该合同权利义务的实际承受人，当然与该合同有利害关系。本案争议的焦点二是费建松和毛堂乡政府签订的合同的效力问题及由此双方应当承担的责任问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条的规定，当事人签订的合同，应当遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，如有上述情形之一的，将导致合同无

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南民三终字第01126号上诉人（原审原告）：淅川县昌达生物有限公司。住所地：河南省淅川县毛堂乡毛堂街。法定代表人：王富香，任该公司执行董事。委托代理人：唐晋生，河南安澜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：淅川县毛堂乡人民政府。法定代表人：王振清，任该乡乡长。委托代理人：董忠煜，河南德高律师事务所律师。上诉人淅川县昌达生物有限公司（以下简称昌达……