租赁合同纠纷 （2016）桂04民终627号

根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，否则将承担举证不能的法律后果。本案中，双方当事人自2012年12月16日签订《租赁合同》后，被上诉人已经依据合同的约定，将其位于夏郢镇高才村高才组新圣公路边的2.5亩土地租给上诉人使用，上诉人也按合同约定支付了3年租金3000元给被上诉人，双方当事人对此事实均无异议，一审法院予以确认正确，本院予以维持。对于被上诉人出租给上诉人使用的土地是否被他人侵占、被上诉人是否违约的问题，一审期间上诉人主张案外人用勾机开挖上诉人正常使用的讼争土地，但上诉人无法提供充分证据证明其主张，而被上诉人则提供了夏郢镇高才村民委员会出具的《证明》以证实案外人何健建梧州市俊叶肥业有限公司厂房不属于梁兴炎山地。同时，在一审法院审理的（2015）万民初字第61号上诉人与广西梧州市俊叶肥业有限公司财产损害赔偿纠纷一案中，一审法院根据上诉人的申请委托桂林市国泰测绘工程有限公司对梁兴炎出租的“新圣公路边2.5亩山地”与何健向高才小组租赁的上马界四副土地的四至范围进行勘察、测绘，也因故无法开展测绘工作。因此，综合全案证据来看，上诉人认为讼争土地被他人侵占、被上诉人违约的主

根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，否则将承担举证不能的法律后果。本案中，双方当事人自2012年12月16日签订《租赁合同》后，被上诉人已经依据合同的约定，将其位于夏郢镇高才村高才组新圣公路边的2.5亩土地租给上诉人使用，上诉人也按合同约定支付了3年租金3000元给被上诉人，双方当事人对此事实均无异议，一审法院予以确认正确，本院予以维持。对于被上诉人出租给上诉人使用的土地是否被他人侵占、被上诉人是否违约的问题，一审期间上诉人主张案外人用勾机开挖上诉人正常使用的讼争土地，但上诉人无法提供充分证据证明其主张，而被上诉人则提供了夏郢镇高才村民委员会出具的《证明》以证实案外人何健建梧

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂04民终627号上诉人（一审原告）邓漂。委托代理人黄长杰，男，1973年11月14日出生，汉族，广西蒙山县人，住广西梧州市万秀区钱鉴路**号。上诉人（一审原告）黄长杰，身份情况同上。上诉人（一审原告）李少校，无业，身份证住址广西藤县。委托代理人黄长杰，身份情况同上。上诉人（一审原告）陆美贞。委托代理人黄长杰，身份情况同上。被上诉人（一……