房屋租赁合同纠纷 （2018）京02民终1007号

2011年3月26日，鸿坤酒店、喜德睿龙公司与丰泽嘉业公司签订《协议书》，约定喜德睿龙公司将2010年12月9日其与鸿坤酒店签订的《鸿坤国际大酒店房屋租赁合同》、《补充协议》、《承诺书》、《补充协议2》中的全部权利义务概括转移给丰泽嘉业公司。2011年3月26日，鸿坤酒店与丰泽嘉业公司签订《补充协议》。2011年5月16日，双方又签订《协议书》，约定将鸿坤国际大酒店六、七层的部分房屋及八层美容美发厅及养生馆共计建筑面积2600平方米的房屋提供给乙方进行租赁经营。上述协议系双方真实意思表示，且不违背法律行政法规强制性规定，双方均应依约履行，丰泽嘉业公司要求鸿坤酒店继续履行合同，法院应予支持。北京市第二中级人民法院2016年6月16日作出（2016）京02民终2014号民事判决书，判决丰泽嘉业公司腾退占有使用的七层房屋，丰泽嘉业公司难以向鸿坤酒店继续交付租金，鸿坤酒店向丰泽嘉业公司发出通知解除合同，法院难以支持。根据协议约定，鸿坤酒店应明确对调整后的六、七层租赁面积有租赁经营权且该面积无债权债务纠纷。如不能保持正常租赁经营，应将鸿坤国际大酒店八层房屋交付给乙方进行租赁经营，补齐原合同内的租

北京鸿坤国际大酒店有限公司与北京丰泽嘉业投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1007号上诉人（原审被告）：北京鸿坤国际大酒店有限公司，住所地北京市丰台区广安路1号。法定代表人：李付来，总经理。委托诉讼代理人：宋玉，北京市汉韬律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨利卫，北京市汉韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京丰泽嘉业投资管理有限公司，住所地北京市丰台区广安路1号鸿坤国际大酒店八层。法定代表人：江文圳，董事……