土地租赁合同纠纷 （2017）冀02民终2744号

依法成立的合同，自成立时生效，且受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在履行期限届满之前，当事人延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，相对方有权解除合同。本案中，原告南关村委会与被告贠忠签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方应遵照履行。被告拖欠原告土地租赁费41080元、地力恢复费15000元的事实清楚，至今未付，属违约行为。因被告违约行为致使合同目的不能实现，原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。被告称不欠2010年土地租赁费和2007年应交纳的15000元地力恢复费的抗辩理由缺乏事实依据，其理由不予支持。原告要求的利息损失自2016年1月1日起计算的理由，属意思自治，且不违背法律规定，予以支持。利息损失应参照中华人民银行同期贷款利率的标准计算。为维护当事人的合法权益，遂判决：一、解除原告迁西县三屯营镇南关村村民委员会与被告贠忠于2005年10月份签订的《土地租用合同》；二、被告贠忠于本判决生效之日起十日内一次性给付原告迁西县三屯营镇南关村村民委员会2010年及2014年至2016年期间的土地租赁费人民币41080元及20

依法成立的合同，自成立时生效，且受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在履行期限届满之前，当事人延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，相对方有权解除合同。本案中，原告南关村委会与被告贠忠签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方应遵照履行。被告拖欠原告土地租赁费41080元、地力恢复费15000元的事实清楚，至今未付，属违约行为。因被告违约行为致使合同目的不能实现，原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。被告称不欠2010年土地租赁费和2007年应交纳的15000元地力恢复费的抗辩理由缺乏事实依据，其理由不予支持。原告要求的利息损失自20

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀02民终2744号上诉人（原审被告）：贠忠。被上诉人（原审原告）：迁西县三屯营镇南关村民委员会，住所地：迁西县三屯营镇南关村。法定代表人：徐洪波，系该村村主任。委托代理人：赵晓明，河北奔驰律师事务所律师。上诉人贠忠因土地租赁合同纠纷一案，不服河北省迁西县人民法院（2016）冀0227民初1996号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭公……