物业服务合同纠纷 （2018）沪0114民初17395号
裁判要旨
原、被告之间的物业管理服务关系明确，合法有效，具有约束力。 被告应按约履行给付物业管理服务费的义务；现被告以未领取房屋钥匙、开发商承诺未兑现作为理由而拒不交纳物业管理费的抗辩意见，缺乏事实依据和法律依据，本院难以采信。 至于被告抗辩原告主张物业费已超过诉讼时效，根据原告当庭提交的催款邮寄凭证等能证实原告定期向被告主张民事权利的事实；且被告自述购房后一直未居住，并于购房不久后从原住址搬离，因此被告的上述抗辩本院不予支持。 原告要求被告给付物业管理费及滞纳金的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 原告主张滞纳金的金额过高，本院酌情调整为人民币6,000元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条，《物业管理条例》第四十二条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告毛泉应于本判决生效之日起十日内给付原告上海国际汽车城物业管理有限公司自2008年2月1日至2018年9月30日期间的物业管理费人民币59,688.12元；二、被告毛泉应于本判决生效之日起十日内给付原告上海国际汽车城物业管理有限公司逾期付款滞纳金人民币6,000元。 负有金
摘要
上海国际汽车城物业管理有限公司与毛泉物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0114民初17395号原告：上海国际汽车城物业管理有限公司，住所地上海市嘉定区。 法定代表人宋斌。 委托诉讼代理人何玉霞，该公司员工。 委托诉讼代理人祝茗屿，北京盈科(上海)律师事务所律师。 被告：毛泉，男，1973年1月22日生，汉族，住上海市静安区。 委托诉讼代理人孙仡，女，系被告妻子，1973年2月5日生，汉族，住址同上。 原告上海国际汽……