租赁合同纠纷 （2019）冀01执异177号

部分已经认定该房产是施国连等三人名下的房产，虽然房产出售给了刘延伟，但并未办理过户手续，刘延伟还不是法律意义上的所有人，因此在城建开发总公司起诉时已将施国连等人列为当事人，在依据判决执行涉案房产时，施国连等人应当是被执行人。3、我们查询过很多生效判决，在判项中表述有抵押权的房产时，有的表述上了谁名下的房产，有的仅描述对房产享有抵押权，但均不影响将房屋的登记所有人列为被执行人，请求驳回异议人的请求。本院查明，原告石家庄市城市建设开发总公司与被告许国宏、施国连、赵仲梅、刘延伟及第三人齐戈、赞皇县赞院加油站、石家庄宏日丰商贸有限公司、石家庄东宝装修工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月23日作出（2017）冀01民初308号民事判决，判决：一、原告石家庄市城市建设开发总公司与被告刘延伟于2013年7月23日签订的《租赁合同》终止履行；二、被告刘延伟自本判决生效之日起十日内返还原告石家庄市城市建设开发总公司1,464万元，并支付违约金124万元；三、原告石家庄市城市建设开发总公司对坐落于石家庄市中山东路166号2-101、2-201的房产享有抵押权；四、驳回原告石家庄市城市建设开发

部分已经认定该房产是施国连等三人名下的房产，虽然房产出售给了刘延伟，但并未办理过户手续，刘延伟还不是法律意义上的所有人，因此在城建开发总公司起诉时已将施国连等人列为当事人，在依据判决执行涉案房产时，施国连等人应当是被执行人。3、我们查询过很多生效判决，在判项中表述有抵押权的房产时，有的表述上了谁名下的房产，有的仅描述对房产享有抵押权，但均不影响将房屋的登记所有人列为被执行人，请求驳回异议人的请求。本院查明，原告石家庄市城市建设开发总公司与被告许国宏、施国连、赵仲梅、刘延伟及第三人齐戈、赞皇县赞院加油站、石家庄宏日丰商贸有限公司、石家庄东宝装修工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月2

河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀01执异177号异议人（被执行人）：施国连，男，1971年12月30日出生，汉族现住石家庄市。委托诉讼代理人：郭慧敏，河北侯风梅律师事务所律师。申请执行人：石家庄市城市建设开发总公司，住所地石家庄市中山东路**。法定代表人：宿永朝，总经理。委托诉讼代理人：李永力，河北冀华（赞皇）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丰，河北冀华律师事务所律师。……