租赁合同纠纷 （2016）皖01民终832号

永发租赁部与凯厦公司签订的《建筑器材租赁合同》合法有效。永发租赁部如约供货，凯厦公司项目部工作人员对租赁钢管、扣件发货单和收货单进行签字确认。故对于永发租赁部主张的2013年4月19日至2015年10月26日的拖欠租金总计295645.14元，钢管、扣件、连接头损失13156元，予以认定。因合同中未约定顶托租赁费用及赔偿费用，故不予支持。原告未提供证据证明丢失螺母数量，对螺母赔偿金额不予支持。凯厦公司归还扣件22024只，洗油费为3303.6（220240.15）元。永发租赁部诉请洗油费为2343元，予以支持。故凯厦公司共应向永发租赁部支付剩余租金、赔偿款161144.14（295645.14+13156+2343-150000）元。关于违约金，双方约定的违约金标准为同期银行贷款利率四倍，原告起诉按照月息2%计算违约金，均过高，根据公平原则，酌情调减为银行同期同类贷款利率的两倍。合同约定租期每30天结付一次租金，到期即由凯厦公司付给永发租赁部，逾期未付永发租赁部按实际逾期时间加收违约金。因永发租赁部计算租期至2015年10月25日，合同约定满30日结付一次租金，酌定截至2015年11月

永发租赁部与凯厦公司签订的《建筑器材租赁合同》合法有效。永发租赁部如约供货，凯厦公司项目部工作人员对租赁钢管、扣件发货单和收货单进行签字确认。故对于永发租赁部主张的2013年4月19日至2015年10月26日的拖欠租金总计295645.14元，钢管、扣件、连接头损失13156元，予以认定。因合同中未约定顶托租赁费用及赔偿费用，故不予支持。原告未提供证据证明丢失螺母数量，对螺母赔偿金额不予支持。凯厦公司归还扣件22024只，洗油费为3303.6（220240.15）元。永发租赁部诉请洗油费为2343元，予以支持。故凯厦公司共应向永发租赁部支付剩余租金、赔偿款161144.14（295645.14

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终832号上诉人（原审被告）：安徽凯厦建筑工程有限公司，住所地安徽省合肥经济技术开发区翠微路北、松林路西芙蓉公寓6幢503室。法定代表人：丁劲，总经理。委托代理人：朱慧，安徽奥成律师事务所律师。委托代理人：吴峰，安徽奥成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阜阳开发区永发钢管扣件租赁部，安徽省阜阳市开发区经二路488号。业主：邵学军，男……