房屋买卖合同纠纷 （2019）桂01民终11159号

本案的争议焦点是，一、本案转让协议是否合法有效？二、上诉人要求被上诉人返还涉案房屋有何依据？ 本院对争议焦点作出如下认定：李本雄、刘锦英与刘定坤、刘永红于2006年11月13日签订的《集资房指标转让协议书》是双方自由协商一致的结果，不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。协议签订后，刘定坤、刘永红依约向李本雄、刘锦英支付了转让费6000元，履行了合同义务。刘定坤、刘永红以李本雄的名义向广西壮族自治区国营高峰林场付清了全部建房款268078.80元后，装修并入住涉案房屋。使用涉案房屋为刘定坤、刘永红在履行合同义务后应当享有的合同权利。李本雄、刘锦英要求刘定坤、刘永红返还涉案房屋，没有事实和法律依据，本院不予支持。李本雄、刘锦英作为完全民事行为能力人，应当知晓签订合同的法律后果。本案不存在情势变更，李本雄、刘锦英应对合同内容恪守履行。 综上所述，李本雄、刘锦英的上诉理由均不成立，对其上诉请求均予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项及第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费9800

本案的争议焦点是，一、本案转让协议是否合法有效？二、上诉人要求被上诉人返还涉案房屋有何依据？ 本院对争议焦点作出如下认定：李本雄、刘锦英与刘定坤、刘永红于2006年11月13日签订的《集资房指标转让协议书》是双方自由协商一致的结果，不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。协议签订后，刘定坤、刘永红依约向李本雄、刘锦英支付了转让费6000元，履行了合同义务。刘定坤、刘永红以李本雄的名义向广西壮族自治区国营高峰林场付清了全部建房款268078.80元后，装修并入住涉案房屋。使用涉案房屋为刘定坤、刘永红在履行合同义务后应当享有的合同权利。李本雄、刘锦英要求刘定坤、刘永红返还涉案房屋，没有事实和法律

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终11159号 上诉人（原审原告）：李本雄，男，1955年12月24日生，汉族，住南宁市。 上诉人（原审原告）：刘锦英，女，1959年5月28日生，汉族，住南宁市。 上述两位上诉人共同的委托诉讼代理人：奚晓芸，广西谦行律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘定坤，男，1960年8月15日生，汉族，住南宁市兴宁区，现住南宁市……