土地承包经营权互换合同纠纷 （2015）昭中民三终字第23号

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，双方为方便耕种自愿达成互换土地承包经营权的协议，系双方成员自愿协商的真实意思表示，未改变土地的农业用途，符合法律规定的土地承包经营权流转应当遵循的原则，属于有效合同。互换后双方依约履行，对互换的地块进行耕种，原告其他家庭成员未提出异议，且至今十多年，故原告诉讼代表人认为母亲宋香咡没有和家人协商致合同无效的理由不能成立。对原告认为订立的该互换合同未经村民组和村委会的同意属无效合同的理由，无相关法律依据，不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条之规定，判决：驳回原告刘宗亮土地承包户的诉讼请求。案件受理费人民币100元，由原告承包户诉讼代表人刘宗亮承担。一审宣判后，刘宗亮不服，向本院提起上诉，请求：撤销一审判决，确认刘宗亮之母宋香咡与被上诉人口头订立的土地承包经营权互换合同无效，并由被上诉人退回其在XXX1.8亩的土地承包经营权。其上诉的事实及理由主要是：一审适用法律错误，上诉人的母亲宋香咡与被上诉人口头订立的土地承包经营权互换合同

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，双方为方便耕种自愿达成互换土地承包经营权的协议，系双方成员自愿协商的真实意思表示，未改变土地的农业用途，符合法律规定的土地承包经营权流转应当遵循的原则，属于有效合同。互换后双方依约履行，对互换的地块进行耕种，原告其他家庭成员未提出异议，且至今十多年，故原告诉讼代表人认为母亲宋香咡没有和家人协商致合同无效的理由不能成立。对原告认为订立的该互换合同未经村民组和村委会的同意属无效合同的理由，无相关法律依据，不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昭中民三终字第23号上诉人（原审原告）刘宗亮土地承包户。诉讼代表人刘宗亮，男，汉族。委托代理人邓书文，镇雄县泼机法律服务所法律工作者（特别授权）。被上诉人（原审被告）鲁耀宽土地承包户。诉讼代表人鲁耀宽，男。上诉人刘宗亮土地承包户因与被上诉人鲁耀宽土地承包户土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服镇雄县人民法院（2014）镇民初字第1212号民事判决……