案外人执行异议之诉 （2021）黔02民终427号

武孔琼提交的证据不足以排除强制执行，且在事实认定中仅认定执行过程，未查清案涉房屋的交易事实。2012年5月29日，武孔琼与王玉华签订《房屋分配协议》，约定王玉华将位于六盘水市钟山区的门面及紧挨着的住房作价750000元出卖给武孔琼，王玉华于协议签订当日便将上述门面及住房交付给武孔琼，并约定第二天过户，同时将房产证件交付给武孔琼。武孔琼接收房屋后在上述门面前又修建了两个门面及两间住房（两层）。之后武孔琼陆续将房款支付给王玉华。基于武孔琼与王玉华的亲戚关系及对其的信任，所以在催促王玉华过户过程中其以会过户为由拖延未予以深究。武孔琼在接收房屋后对房屋进行了修缮并占有使用至今，已达八年多。之后王玉华背着武孔琼私自将案涉门面向银行抵押贷款，武孔琼知道后借款代为偿还了银行200000元。2014年6月17日武孔琼与王玉华签订《还款协议》，明确双方房屋买卖及武孔琼代王玉华偿还银行贷款的事实，且案涉房屋买卖达成后，王玉华将房屋及相关证件交付给武孔琼，武孔琼对房屋的水、电以自己名义开户使用，同时缴纳水电费用，并且还对案涉房屋进行加盖和修缮，武孔琼之前对案涉房屋自己开店经营，之后于2016年9月20日将店

武孔琼提交的证据不足以排除强制执行，且在事实认定中仅认定执行过程，未查清案涉房屋的交易事实。2012年5月29日，武孔琼与王玉华签订《房屋分配协议》，约定王玉华将位于六盘水市钟山区的门面及紧挨着的住房作价750000元出卖给武孔琼，王玉华于协议签订当日便将上述门面及住房交付给武孔琼，并约定第二天过户，同时将房产证件交付给武孔琼。武孔琼接收房屋后在上述门面前又修建了两个门面及两间住房（两层）。之后武孔琼陆续将房款支付给王玉华。基于武孔琼与王玉华的亲戚关系及对其的信任，所以在催促王玉华过户过程中其以会过户为由拖延未予以深究。武孔琼在接收房屋后对房屋进行了修缮并占有使用至今，已达八年多。之后王玉华背

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔02民终427号上诉人（原审原告）：武孔琼，女，1974年12月15日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。被上诉人（原审被告）：周丽，女，1977年5月8日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。原审第三人：王玉华，男，1972年7月9日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。上诉人武孔琼因与被上诉人周丽及原审第三人王玉华案外人执行异议之诉一案，不服贵州……