保证合同纠纷 （2017）赣11民终1301号

原告与河南海麟置业有限公司签订的《海麟.黄淮商贸中心（一期）前期物业管理委托合同》、《关于终止〈海麟.黄淮商贸中心（一期）前期物业管理委托合同〉的协议书》意思表示真实、未违反法律法规的效力性强制规定，应属合法有效，双方应按照合同的约定严格履行各自的义务。在担保人林武的共同参与下，三方对未支付的款项的金额进行了结算并且约定了支付时间。协议签订后，河南海麟置业有限公司未能如约履行义务，经原告多次催讨均未果。被告林武作为该终止协议的丙方（担保人），共同签订该终止协议，就应履行担保人的责任和义务，根据合同的签署情况被告应按照连带责任承担保证责任；故原告要求被告支付剩余款项的诉请，该院予以支持。被告林武经该院合法传唤拒不到庭，视为其主动放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十八条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：被告林武应在本判决书生效后十日内向原告浙江博美物业服务有限公司支付欠款873,503.7元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼

原告与河南海麟置业有限公司签订的《海麟.黄淮商贸中心（一期）前期物业管理委托合同》、《关于终止〈海麟.黄淮商贸中心（一期）前期物业管理委托合同〉的协议书》意思表示真实、未违反法律法规的效力性强制规定，应属合法有效，双方应按照合同的约定严格履行各自的义务。在担保人林武的共同参与下，三方对未支付的款项的金额进行了结算并且约定了支付时间。协议签订后，河南海麟置业有限公司未能如约履行义务，经原告多次催讨均未果。被告林武作为该终止协议的丙方（担保人），共同签订该终止协议，就应履行担保人的责任和义务，根据合同的签署情况被告应按照连带责任承担保证责任；故原告要求被告支付剩余款项的诉请，该院予以支持。被告林武

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣11民终1301号上诉人（原审被告）：林武，男，1970年2月9日生，汉族，江西省上饶市信州区人，个体户，原住江西省上饶市信州区，现住河南省上蔡县。委托诉讼代理人：张联华，上饶市红旗法律服务所法律工作者，特别授权。被上诉人（原审原告）：浙江博美物业服务有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区街道文三路121号639室，统一社会信用代码9133010……