房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）粤01民终7835号
裁判要旨
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（二）项规定，司法机关依法裁定查封的房地产不得转让，即不能办理产过户登记手续；《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十二条规定，被查封的房屋在查封期间不能办理权属变更、转移登记手续。现A11铺已因另案执行被法院查封，讼争的A1046号铺又与A11铺存在部分重叠。根据上述法律的规定，在查封期间，甄国正不能通过诉讼来对抗执行法院的查封。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第一百三十九条的规定，于2016年1月28日裁定如下：驳回甄国正的起诉。上诉人甄国正不服原审裁定，向本院提起上诉认为：一、房管局先后向法院出具两份复函，先是称涉案房屋与A11铺的重叠范围无法确定后又称涉案房屋与A11铺存在重叠，上述两复函存在矛盾。一审法院两次审理本案，没有查明事实，机械适用法律，导致裁定错误，严重损害我方合法权利。二、原审法院于2012年作出的《执行裁定书》认为涉
摘要
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（二）项规定，司法机关依法裁定查封的房地产不得转让，即不能办理产过户登记手续；《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十二条规定，被查封的房屋在查封期间不能办理权属变更、转移登记手续。现A11铺已因另案执行被法院查封，讼争的A1046号铺又与A11铺存在部分重叠。根据上述法律的规定，在查封期间，甄国正不能通过诉讼来对抗执行法院的查封。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞
正文（节选）
中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 裁 定 书（2016）粤01民终7835号上诉人（原审原告）甄国正（ZHEN，GUOZHENG），男，1942年9月3日出生，加拿大国籍，证件号码BA881002。委托代理人：陈惠贞，身份证登记住址广州市越秀区。委托代理人：邝任远，广东法全律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州一德中兴房地产开发有限公司，住所地：广州市越秀区。法定代表人：高卫平。原……