合同纠纷 （2021）京02民终1476号

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。本案中，谢静雅与李金兆于2014年12月17日签订的协议，约定了谢静雅将福利分房指标转让给李金兆；协议签订后，李金兆支付了部分转让款，此后，在将近五年的时间内，经谢静雅多次催要并曾提起诉讼，但李金兆仍未能支付剩余款项，现谢静雅要求解除协议，符合法律规定，法院予以支持。李金兆不同意解除协议的意见，法院不予采纳。对于房屋腾退等事宜，谢静雅称另行解决，法院不持异议。据此，一审法院判决：解除谢静雅与李金兆于2014年12月17日签订的协议。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实无异。本院认为，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。谢静雅与李金兆于2014年12月签订的《协议书》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。协议签订后，李金兆仅支付了部分款项，后经谢静雅多次催要并提起诉讼主张权利，但李金兆仍未及时支付剩余转让款项，其行为已构成迟延履行主要债务。谢静雅据此要求解除合同，符合法律规定。现李金兆不同意解除协

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。本案中，谢静雅与李金兆于2014年12月17日签订的协议，约定了谢静雅将福利分房指标转让给李金兆；协议签订后，李金兆支付了部分转让款，此后，在将近五年的时间内，经谢静雅多次催要并曾提起诉讼，但李金兆仍未能支付剩余款项，现谢静雅要求解除协议，符合法律规定，法院予以支持。李金兆不同意解除协议的意见，法院不予采纳。对于房屋腾退等事宜，谢静雅称另行解决，法院不持异议。据此，一审法院判决：解除谢静雅与李金兆于2014年12月17日签订的协议。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实无异。本院认为，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1476号上诉人（原审被告）：李金兆，男，1975年1月25日出生。被上诉人（原审原告）：谢静雅，女，1964年1月1日出生。上诉人李金兆因与被上诉人谢静雅合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2019）京0111民初28289号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月19日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最……