相邻通行纠纷 （2017）闽03民终761号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。董美珠主张恢复原有的宽度为8米通道，但根据董美珠提供的平面图显示，董美珠的房屋距离其在小区的南向用地红线的距离为8米，可见，该8米通道系“泽洲花园”小区用地范围内的道路，并未包括小区外“武夷云庭”小区的通道，且董美珠未提供证据证明荔城仙怡公司所设置的围墙的位置在“泽洲花园”小区用地范围内，故对董美珠的该主张，本院不予支持。董美珠认为荔城仙怡公司设置的围墙影响其通行，但其所提供的照片显示其所在的房屋与围墙之间仍有道路通行，并未影响董美珠通行，故董美珠主张围墙影响其通行，与事实不符，其请求拆除该围墙，本院不予支持。董美珠主张设置围墙后影响其店面的商业价值，但其所提供的证据不足以证实该主张，故对该主张，本院不予支持。董美珠主张荔城仙怡公司设置的围墙系违法构筑物，但是否违法应当由行政管理部门来认定，并非本案相邻通行的法律关系所要审查的范围。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。董美珠主张恢复原有的宽度为8米通道，但根据董美珠提供的平面图显示，董美珠的房屋距离其在小区的南向用地红线的距离为8米，可见，该8米通道系“泽洲花园”小区用地范围内的道路，并未包括小区外“武夷云庭”小区的通道，且董美珠未提供证据证明荔城仙怡公司所设置的围墙的位置在“泽洲花园”小区用地范围内，故对董美珠的该主张，本院不予支持。董美珠认为荔城仙怡公司设置的围墙影响其通行，但其所提供的照片显示其所在的房屋与围墙之间仍有道路通行，并未影响董美珠通行，故董美珠主张围墙影响其通行，与事实不符，其请求拆除该围墙，本院不予支持。董美珠主张设置围墙后影响其店面的商业价值，但

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽03民终761号上诉人（原审原告）：董美珠，女，1964年12月5日出生，汉族，居民，住所福建省莆田市荔城区。委托诉讼代理人：王志工、郑晓红，福建众益律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：福建荔城仙怡房地产开发有限公司，住所福建省莆田市荔城区镇海办东大路武夷小区23A203室。法定代表人：陈逸飞，董事长。委托诉讼代理人：张元鹭，该公司法务……