案外人执行异议之诉 （2018）冀01民终12280号
裁判要旨
关于T102号商铺和案涉1-0117号商铺是否为同一商铺。因案涉商铺根据石家庄石房房产测绘所的现代城1号楼平面图塔南路一侧1号楼一层中只标注有0-117字样，而不存在T-102号商铺的字样，故本案中不存在塔南路一侧两个商铺并存的情况。而案涉商铺在签订《现代城商铺认购协议书》时尚未取得预售许可证明，商铺的坐落名称在第三人瑶晨房地产公司取得预售许可证明后的实际商铺名称不一致，不违反常理，且第三人瑶晨房地产公司向原告出具过两个坐落名称的商铺，可以认定《现代城商铺认购协议书》上的T102号商铺即为本案案涉商铺。故被告辩称原告主张的商铺与案涉查封商铺不属于同一商铺的意见，本院不予采信。原告耿某某、第三人姚雪芳与第三人瑶晨房地产公司于2011年6月11日签订了《现代城商铺认购协议书》，该协议的性质为商铺房买卖预约合同而非商品房买卖合同。原告、第三人姚雪芳与第三人瑶晨房地产公司在瑶晨房地产公司于2012年5月取得商品房预售许可证明后至今未签订《商品房买卖合同》。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第
摘要
耿某某、边某某二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终12280号上诉人（原审原告）：耿某某，男，1957年2月24日出生，汉族，住灵寿县。被上诉人（原审被告）：边某某，女，1976年1月8日出生，汉族，住灵寿县。被上诉人（原审被告）：张某某，男，1974年1月30日出生，汉族，住石家庄市桥**。上诉人耿某某因与被上诉人边某某、张某某案外人执行异议之诉一案，不服河北省石家庄市桥西区人民……