所有权确认纠纷 （2016）苏05民终394号

姚海泉、冯小妹生前签署的《拆迁补偿安置房分配决定书》是其真实意思表示，该分配决定书合法有效。虽然该分配决定将拆迁所得的三套房屋中的位于昆山市共青新村29号楼601室房屋及29号楼46室车库赠与姚闽所有，但该房产现仍然登记在昆山市临丰房产开发有限公司名下，该房产并未交付，故原审法院确认《拆迁补偿安置房分配决定书》项下所分配的昆山市共青新村29号楼601室房屋及29号楼46室车库的权利义务由姚闽享有。因该房屋现仍登记昆山市临丰房产开发有限公司名下，该房产并未交付，故原审法院对姚闽要求姚福荣、赵琳、姚婷迁出并恢复原状的请求不予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、姚海泉、冯小妹签署的《拆迁补偿安置房分配决定书》项下所分配的昆山市共青新村29号楼601室房屋及29号楼46室车库的权利义务由姚闽享有。二、驳回姚闽的其他诉讼请求。案件受理费3460元，由姚福荣、赵琳、姚婷负担。上诉人姚福荣、赵琳不服上述民事判决，共同向本院提起上诉称：姚海泉、冯小妹出具《拆迁补偿安置房

姚海泉、冯小妹生前签署的《拆迁补偿安置房分配决定书》是其真实意思表示，该分配决定书合法有效。虽然该分配决定将拆迁所得的三套房屋中的位于昆山市共青新村29号楼601室房屋及29号楼46室车库赠与姚闽所有，但该房产现仍然登记在昆山市临丰房产开发有限公司名下，该房产并未交付，故原审法院确认《拆迁补偿安置房分配决定书》项下所分配的昆山市共青新村29号楼601室房屋及29号楼46室车库的权利义务由姚闽享有。因该房屋现仍登记昆山市临丰房产开发有限公司名下，该房产并未交付，故原审法院对姚闽要求姚福荣、赵琳、姚婷迁出并恢复原状的请求不予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、《中华人民共和国

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终394号上诉人（原审被告）姚福荣。上诉人（原审被告）赵琳。委托代理人姚福荣，相关身份信息同上。被上诉人（原审原告）姚闽。委托代理人张益弟。原审被告姚炳荣。原审被告姚文荣。原审被告姚白妹。原审被告姚婷。原审被告李水蓉。委托代理人姚炳荣，相关身份信息同上。上诉人姚福荣、赵琳与被上诉人姚闽、原审被告姚炳荣、姚文荣、姚白妹、姚婷、李水蓉因所有……